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简一的视频丨vk|「どうだった」

2024-09-20 17:39:21
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  9月13日,由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办,中国城区高质量发展合作联盟协办、新浪财经全程直播的2024(第四届)中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京,聚焦“失衡与重构”主题,共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。正大中心写字楼部总经理贾丹受邀作为对话嘉宾,在“政企联动,楼宇经济塑造区域竞争新优势”巅峰对话环节发言。

  今天上午,我们有一个全球会客厅共建的发布,在此感谢中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会和世界贸易网点联盟、北京CBD管委会,期待共建项目可以打造全球招商引资的名片。

  我们今年逆势突围,在这个过程中,感谢各协会、领导、政府机构,以及楼内企业持续的支持,可以让我们的项目有一个完美的 呈现。

  最近大家都说很卷,前两天我参加一个商务部的活动,讲到“内卷式”招商。当时我们讨论为什么会有“内卷式”招商,认为还是要加强外资投资的便利化。前两天出台了对应的一些举措,2024年外资准入负面清单已经发布了,其实已经取消了外资制造业进入中国的一些限制。同时,朝阳区也发布了“1+7”的产业政策。在政府政策的指引下,希望我们的项目有长远、更优的发展。

  拒绝“内卷式”招商,关键点是发展新质生产力。大家应该从很多报告上听到了“新质生产力”这个词。上个月,我给公司内部分享了一个主题就是新质生产力,新质生产力是什么,我们如何利用新质生产力助力招商引资。

  简单来说,新质生产力是“三新”和“三高”。在“三新”上,项目希望做一些创新。我们的项目位于朝阳区CBD中央商务区,这里也是两区政策叠加的核心地段,我们占据了主要的优势,在地理位置上做了一些创新。来到我们这里的企业可以享受到政府先行先试的政策,比如在我们楼内入驻的两家中东主权基金,国际仲裁机构在我们楼内的一些打造,其实都是基于政府政策的加持才有可能快速在我们项目中进行选址落位。

  我们也希望在空间上做一些创新,我们不是单一的办公楼业态,是集办公楼、购物中心、宴会厅、保库多维一体的复合空间。在办公上,我们也汇聚了中东、欧美、日韩等企业,有50%是外资企业。

  在商业上,我们打造了全球美食的名片。楼里汇聚了六家米其林黑珍珠的餐厅,打造了八大菜系,您无论来自哪个国家、哪个城市,在我们楼内都可以享受到家乡和国别的美食。我们的保库也是CBD唯一海关监管的保税库,可以进行免税品的一些展示和交易。同时,我们的宴会厅发布了若干世界级的新产品,国家级的新举措,在宴会厅会找到相对应的活动。我们希望不同业态可以做一些结合,做一些创新型的赋能和更好的循环。

  我们不只是打造一个空间,更希望形成一些产业凝聚。在项目建设初期,我们构建了大健康、大未来、专业服务的产业平台,我们希望以楼促产,以产业带动社会经济的发展。

  在产业上,我们的大健康板块除了中国生物,还有罗氏、科医人等。在大未来领域,有两家中东的主权基金,还有招商信诺、首钢基金等。

  在大未来板块,还有科技领域,像IBM,贝宝支付等。

  在专业服务领域是我们仲裁基金的一些打造,包括盈科、中伦等。在这非常有限的时间,还是希望为楼里的企业做一些广告。

  我以上提到的企业,如果大家有任何想要合作的,都欢迎线下跟我联系。

  空间上的创新毕竟还是一些载体,我们希望在服务的模式上进行创新,我们构建了基础的企业服务平台和增值服务企业平台。我们希望帮助企业在楼内能够赚钱,找到更多业务的机会,比如我们帮垂直金融领域、中东主权基金拿到一些人民币基金设立的绿色通道,帮科技领域的IBM办了AIGC领域的峰会,帮它在楼内找到意向的合作企业。同时,在专业服务领域,我们和盈科举办了多国别的跨境企业“走出去”和“引进来”的活动,可以作为它们走向世界的出口和世界企业进入中国的平台。

  刚才提了几个“新”,再说几个“质”。

  我们希望高质量发展。如何高质量发展?第一个高质量是区域协同的高质量。今天这场活动非常好,世界网点的贸易组织可以走向世界,福田区、大湾区、长三角、东北区域都有很多发言,我们希望跟各个城市、国家携手,做跨国跨城跨区的招商引资。

  之前,我们以每年三十场的速度进行跨国跨城跨区的活动,今天不过多赘述。简单说,我们希望通过这些活动更多落位一些资源,帮助企业找到业务的可能性。我们之前办了一个中东的美食季,当时邀请了中东各国的大使,也邀请了我们楼内的一些企业,在活动上为企业在中东的落址做了很好的输出。同时,我们通过大使引进了一些欧美国别的企业,在正大中心和朝阳区进行落位。我们未来还会持续进行两国的交流和跨城跨区的交流。

  我们认为高质量发展还会有很多加持,政府政策是非常好的加持。最近应该也出台楼宇评级,我认为楼宇评级是一个非常好的抓手,在打造项目的初期,如何做一个合格的或者优秀的楼宇经营者和建造商,让我们的楼宇能够充分发挥社会生产力的新动能。同时,在楼宇智慧化方面,我们也做了很多尝试,希望智慧化不只是优化业务流程、降低成本,更多的是可以帮我们找寻到业务的机会,在业务上做更多赋能。

  楼宇经济发展经历了1.0、2.0到3.0的过程,路还很长,中国楼宇经济不到40年,希望在未来50年、60年、100年,我们做深耕,可持续发展起到了至关重要的作用。在可持续领域,我们一直在看如何进行绿色建造、绿色管理,包括在楼宇能耗的管控上也在做更多的研究,同时鼓励楼里的企业跟我们在共建楼宇生态可持续发展过程中有更多合作。

  希望通过这次活动,我们跟大家相识,无论是协会、联盟、政府机构。还是入驻企业,未来还有没有愿意入驻到我们空间的企业,希望跟线上的企业携手把楼宇经济促的更加优秀,通过“三新”、“三高”,成为社会的新质生产力。

  正大中心最大的特色是什么?第一句,我们要充分对客户表示理解和认同。我们要价值观一致,今天之所以坐在一起,是空间上和时间上价值观一致,包括楼里入驻的企业为什么走在一起,也是因为我们有共同的价值观。因为我们有共同的价值观,欢迎匡会长和全球企业来到正大中心入驻。

  第二句,我们会做一些努力。来到正大中心能找到什么,首先可以找到优秀的朝阳区政府先行先试的政策,其次可以找到非常完美的商务生态,三是我们可以帮您挣钱,具体怎么挣钱在会后进行更多交流。

  第三句,表达感谢,因为我们觉得无论是因为什么原因走在一起,长久的陪伴是我们此生最大的信任,感谢。

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑:王翔

郑奕豪(记者 黄允强)09月20日,目前,持续近一周的“小杨哥带货香港美诚月饼翻车”风波仍未平息,被指涉嫌虚假宣传的美诚月饼与小杨哥、三只羊集团一样,仍是舆论关注焦点。公开报道显示,此次风波前,美诚月饼曾宣传自己的“黑松露流心奶黄月饼全国销量第一”(2023年),其产品多次斩获国际蒙特奖(简称:蒙特奖)。在美诚月饼对外宣传文章中,国际蒙特奖是“食品诺贝尔奖”,是享誉全球的权威奖项。但有报道指出,早在2021年就有媒体质疑国际蒙特奖的严谨性及含金量。一些评奖申报机构对国际蒙特奖的介绍。网络图国际蒙特奖究竟是个什么性质的国际奖项?国内有哪些企业获得过这个奖?为何有人质疑这个奖的含金量?网络上不少代理机构声称可帮国内企业去申报这个奖,里面究竟有哪些门道?上游新闻(报料邮箱:baoliaosy@163.com)记者对此进行了调查。2024年美诚月饼宣称再获国际蒙特奖银奖。图据华西都市网美诚月饼与国际蒙特奖上游新闻记者搜索发现,目前在央广网、大众网、荆楚网、华西都市网等多家网站均能找到美诚月饼斩获国际蒙特奖的相关企业推广文章。相关报道称,国际蒙特奖(Monde Selection)多年来一直被全球食品企业视作极高荣耀。2022年5月,世界品质评鉴大会暨国际蒙特奖颁布获奖名单,作为行业“后起之秀”,美诚(公司)初登国际美食舞台,由美诚专业研发团队/米其林大师/黑珍珠星厨三方技术加持,联合研发的黑松露/金翡翠流心奶黄月饼高调亮相,一举揽下蒙特奖1金1银。其中,2022年度王牌产品金翡翠流心奶黄月饼,拿下国际蒙特奖金奖;产品黑松露流心奶黄月饼拿下国际蒙特奖银奖。2022年美诚一款月饼获得国际蒙特奖金奖。图据大众网2024年,第63届世界品质评鉴大会(国际蒙特奖)揭晓获奖名单,美诚月饼再次闪耀国际舞台,其流心奶黄月饼荣获金奖。美诚黑松露流心奶黄月饼、黑松露低糖流心奶黄月饼以口味品质实力征服国际专业评审团队,双双斩获国际蒙特奖银奖。在相关文章中,美诚月饼旗下产品除屡获“国际大奖”外,其攻略市场也是高歌猛进。2024年1月,全球增长咨询公司弗若斯特沙利文基于对全国黑松露流心奶黄月饼市场的调研和分析,按2023年全国销售量统计,美诚月饼荣获“黑松露流心奶黄月饼全国销量第一”的市场地位认证,该款月饼一举成为市场上的爆款“断货王”。国际蒙特奖是个什么奖相关报道称,国际蒙特奖又称世界品质评鉴大会,创立于1961年,是一个国际性品质评鉴机构,是当今世界上历史最悠久、最权威的国际质量研究所。每一年评鉴大会对来自世界各国上千种商品进行品鉴,由来自世界各地的知名专家、品鉴官,对味道、包装、原材料等各方面进行审查后,评定为不同等级的质量奖,并为其颁发独一无二的标签。国际蒙特奖素有“食品诺贝尔奖”之称,是一个在国际舞台上有很高声望的奖项。另据报道称,世界品质评鉴大会(蒙特奖)自1961年创立以来,已成为享誉全球的权威奖项,由比利时独立质量研究所——国际质量评鉴组织主办。每年来自世界各地的80多位专家会齐聚一堂,以独立、公正的态度,对来自90多个国家的3000多种产品进行全方位的质量评估。这一评选过程历经5个月,涵盖食品的卫生、包装、口感、原材料等多个方面,并依据多达20项不同参数的独立评估文件进行评判。“在业界,这一奖项无疑代表着世界级的认可与背书。”据称,国际蒙特奖是1961年在比利时创立的对消费品进行品质评鉴并颁奖的世界级评鉴机构。由专业厨师、品酒师、教授、科学家等在内的80多名专家组成评审团,以严格的品质标准,对食品、饮料等不同产品进行评鉴,共设有特金奖、金奖、银奖、铜奖等四个等级的奖项。多家企业均称斩获国际蒙特奖9月19日,上游新闻记者以“国际蒙特奖”为关键词搜索,发现仅在2024年就有多家国内企业宣称自家的品牌获得国际蒙特奖特金奖、金奖或银奖,这些品牌涉及奶粉、纯牛奶、矿泉水、酒水等多个领域。这些推广文章写道:2024年5月,国际蒙特奖公布了2024年评审成果。倍恩喜乳业唯尔普思新国标羊奶粉凭借其卓越的品质脱颖而出,斩获国际蒙特奖金奖。唯尔普思投资3.76亿元建设全新智能化透明工厂,被国际奶羊产业协会誉为“世界羊乳加工样板工厂”。2024年,国际蒙特奖公布了年度评选名单,西湖牌旗下两款热门产品——西湖牌A2β-酪蛋白鲜牛奶、纯牛奶同时斩获两金,品质获得国际权威认可。据介绍,西湖牌牛奶是中华老字号,始终秉持“让杭州人喝上真正新鲜的牛奶”的经营使命,营养世代杭州人。2024年4月,圣元优强奶粉再度凭借出色的奶粉品质和卓越的创新实力,第四次荣获国际蒙特奖金奖。圣元优强作为国货奶粉的卓越品牌,始终坚守着为消费者提供安全、健康、营养的奶粉的承诺。青梅酒头部品牌梅见摘得2024年国际蒙特奖金奖。图据齐鲁晚报网2024年5月,2024年国际蒙特奖获奖名单揭晓,青梅酒头部品牌——梅见凭借中国青梅酒的文化魅力和极致创新的产品力精神,成功脱颖而出,再度摘得金奖桂冠。从2021年到2024年,连续四年赛上都有梅见的身影。2024年5月,国际蒙特奖评选结果出炉,吉林安图农心白山水再次获得特金奖。白山水凭借其优越的品质,在视觉、口感、气味、包装、味道等方面再次赢得组委会专家的青睐,蝉联特金奖。2024年国际蒙特奖落幕,高端水果番茄品牌“一颗大™”凭借绝佳的产品表现,首次参评便摘银得铜。“一颗大™”是凯盛浩丰农业集团有限公司于2022年底创建的高端水果番茄品牌,产品涵盖樱桃番茄、粉番茄等水果番茄及NFC番茄汁饮料等。国际蒙特奖含金量屡遭质疑据光明网2023年6月消息,同一种鸡蛋,一款10枚装一款30枚装,同时获得国际大奖金奖。如此随意的评奖,让业内人士对国际蒙特奖这个所谓“国际大奖”的严肃性和权威性提出质疑。2023年4月26日前后,多家网络平台发出凤集食品集团有限公司旗下黄天鹅品牌2020年至2023年“连续4年蝉联国际蒙特奖金奖”的消息。推广文案显示,“世界(食品)品质评鉴大会2023年奖项评选结果正式出炉,黄天鹅可生食鸡蛋10枚装、30枚装均荣获金奖,黄天鹅卤味溏心蛋荣获银奖,一举揽获3枚国际蒙特奖。”对此,有业内人士提出质疑,相同的黄天鹅鸡蛋,10枚装和30枚装只是包装规格不同的产品,这样“雷同”的金奖意义何在?另一个令人生疑的问题是,生鸡蛋作为保质期较短食材,通过什么途径寄送(到欧洲)才能保证参评时的新鲜度?实际上,早在2021年,中国消费者报就对国际蒙特奖的含金量提出了质疑,但国内食品企业对该奖项的热情未受影响,反而愈演愈烈。一些业内人士和法律专家对国际蒙特奖提出质疑,认为该奖项几乎没有含金量,不具权威性,呼吁树立民族品牌自信。据未来网2023年5月消息,国际蒙特奖比利时官方总经理回应称,2023年,中国有超过110余家公司的312件产品获得国际蒙特奖。但他否认了国际蒙特奖中国区官方代理网站公开宣称的高达93%的获奖率。他同时表示,国际蒙特奖并非食品界的“诺贝尔奖”。著名顶层设计专家、清华大学品牌增长高级顾问孙巍表示,企业大面积“中奖”,意味着该奖项不具有权威性。“很多企业为了宣传效益,花钱购买国际蒙特奖这一公关产品,说明目前的国内企业对于‘洋奖’仍旧存在盲目崇拜心理,利用信息差的认知盲区,打获奖擦边球。”蒙特奖代申机构:服务费报名费2万多上游新闻记者搜索发现,网络上有不少代理机构声称,可以帮助国内企业申报国际蒙特奖。9月19日,上游新闻记者以某食品企业工作人员的身份,联系上多家宣称可以代为申请国际蒙特奖的机构(公司),向其询问相关申报流程。广州一家申报机构工作人员表示,自己是蒙特奖授权的合作企业,曾经帮助国内多家企业申报蒙特奖并成功获奖。该工作人员介绍:“申报蒙特奖是一年一次,今年到11月份可能要报名截止了,样品要寄到我们这边,然后到下一年4月份左右就会出结果。”申报机构在公众号上介绍蒙特奖。网络图对于申报样品的寄送方式,该工作人员表示:“样品统一寄到我们这边,到时候统一把所有客户的样品一起发到比利时去。”关于收费问题,该工作人员表示,他们要收服务费和官方报名费,除此之外就没有其他费用了。“服务费和报名费,一款产品一个口味的,总共要2万多(元)一点,主要是看当时欧洲的汇率。如果申报品类多的话,可以给一点优惠。也会有相关项目经理跟进。”关于国际蒙特奖的报名标准,该工作人员表示:“并不是说什么产品我们都去帮你们申报,因为产品要先寄过来,我们看一下这个产品适不适合大众口味、(有无)营养等方面。觉得合适我们才会帮你报名。因为官方报名有报名费,到时候不过(通不过,无法获奖)的话,你们这边也会损失报名费。”上游新闻记者以月饼不易保存为由,咨询样品何时能寄到(比利时)。该工作人员表示,申报样品会很快寄出,报名后就会很快开始评奖,直到次年4月份公布结果,“如果你是冷冻食品的话,我们这边(寄样品)出国的话,也会加费用的。因为这种产品出关比较麻烦。”19日,上游新闻记者咨询了深圳一家申报机构,该机构主要是为国内企业代理申报红点奖等设计类奖项,也包括蒙特奖等食品类奖。该机构在宣传中称,“已荣获959项全球四大设计奖,获奖数量全球最多,获奖概率70%以上,合作客户包括国内外多家世界500强。”针对申报蒙特奖、顶级美味奖等食品类奖项,该机构工作人员对“是否有官方授权”避而不谈,只是表示:“国内这种奖项申报的机构不多,只有三家,我们是国内最大的一个奖项申报单位。”该工作人员暗示,该机构与这些奖项有合作关系。“我们这个申报机构,第一是要熟悉申报流程;第二是要和这些奖项有合作举办关系,才会提高获奖概率。国内有这样合作举办关系的机构,不会超过三家。”19日,上游新闻记者致电广州市美诚食品科技有限公司,准备询问该公司此前蒙特奖的申报及获奖情况,但电话一直无人接听。上游新闻记者 汤皓 朱亮 部分内容综合央广网、大众网、光明网、未来网等

郑奕豪(记者 崔佳东)09月20日,(原标题:招行回应“58页PPT举报管培生男友”事件:已对涉事员工予以开除党籍、行政开除处理)

BAC的老板克里斯蒂安娜·巴尔索尼-阿西迪亚科诺当地时间9月17日,黎巴嫩发生惨烈的传呼机爆炸事件,导致12人死亡,数千人受伤。而这起案件的主谋也引起了人们的猜测,驻布鲁塞尔的军事和安全分析师伊利亚•马尼耶(Elijah Magnier)就表示,“以色列情报部门已经渗透到传呼机的生产过程中,并在没有引起怀疑的情况下,在这些设备中添加了爆炸部件和远程触发机制。”传呼机展示图而位于匈牙利的BAC 咨询公司则被指控是这些传呼机的生产地,据《每日邮报》报道,有消息称,该公司向黎巴嫩提供了这些设备。但BAC的老板克里斯蒂安娜·巴尔索尼-阿西迪亚科诺(Cristiana Bársony-Arcidiacono)否认自己是帮凶,她在接受美国一家电视台采访时回应称,“我没有制造寻呼机,我只是中间人。”克里斯蒂安娜今年40多岁,她拥有长达13年的英国留学背景,包括2002年至2006年在伦敦大学学院攻读物理学博士学位,2015年至2017年在伦敦经济学院攻读政治学文凭,并在东方和非洲研究学院学习了四年。此外,克里斯蒂安娜还会说七种语言,包括俄语和意大利语,但她说自己的专长是“量子力学”和“灾难管理”。传呼机爆炸现场之一克里斯蒂安娜的工作履历也非常丰富,在成为BAC咨询公司的首席执行官之前,她的工作是在巴黎为联合国教科文组织从事水文计划的项目经理。据悉,BAC公司成立于2022年5月,记录显示其2022年和2023年的收入分别为725768美元和593972美元。该公司位于布达佩斯的注册地址但值得注意的是,克里斯蒂安娜的BAC公司在匈牙利当地并没有实体。据《每日邮报》报道,记者后来找到了该公司位于布达佩斯的注册地址(如上图),但大楼里一位不愿透露姓名的人士表示,那里并没有这家公司存在。9月18日,匈牙利政府也矢口否认涉案寻呼机出自该国。匈牙利负责公共外交和关系的国务卿佐尔坦·科瓦奇(Zoltan Kovacs)在社交平台X上发表声明称,有关部门已经证实,BAC公司只是一家贸易中介机构,它在匈牙利并没有生产或运营场所。医院周围大量民众而根据该公司的网站介绍,他们与电信公司合作,“在亚洲搭建技术桥梁”。此前,俄罗斯外交部发言人玛丽亚·扎哈罗娃(Maria Zakharova)就曾严厉谴责称,“所有迹象都表明这是一次国际恐怖袭击,因为很明显,要收集如此大量的设备,必须穿越几条边境运进来。”扎哈罗娃呼吁对这一“国际判例”进行相应的调查,并警告说,“现在,西方的反应应该具有指示性。”“如果西方保持沉默,像往常一样,不坚持调查,不谈论人权,不重复多年来他们在恐怖主义行为发生在他们领土上的类似案件中使用的言论,那么这将是他们直接参与的证据。”图源:Dailymail,Bing

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