品浩（Pimco）预计，美国将有更多地区性银行倒闭，因为他们账面上的问题商业房地产贷款集中度“非常高”。
“真正的危机浪潮才刚刚开始，” Pimco全球私人商业地产团队负责人John Murray接受采访时表示。Murray的部门隶属于Pimco规模1，730亿美元的另类资产管理业务。
美联储降息时机的不确定性加剧了商业房地产行业面临的挑战，高企的融资成本打击了估值并引发违约，使得银行业账上出现大堆难以出售的资产。Murray称，与一些市场预期相反的是，更大型银行选择先卖掉较优质资产以避免出现高额损失。
他说，“随着到期压力出现，问题贷款将会增加，我们预计银行将开始出售这类不太优良的贷款以减少问题敞口”。他补充说，自己的团队一直在抢购一些美国大银行过去18个月出售的商业地产贷款。
地区性银行对这种动荡的感受尤其强烈。自从去年少数几家小银行倒闭后，此类规模的银行让投资者感到担忧。今年早些时候，美国资产规模最大的地区性银行US Bancorp将第一季度贷款损失拨备增加至5.53亿美元。
根据MSCI Real Assets 3月发布的报告，近年来地区性银行是唯一一类没有要求商业地产借款人支付更多首付款的银行，所以房价下跌令这些银行更容易受到冲击。今年储蓄机构账上到期的房地产贷款估计总值约4410亿美元。
Murray表示，大型银行的房地产风险敞口预计不会导致系统性危机，因为他们的商业地产贷款在2008年金融危机后受到遏制。但他补充说，借款人无法偿还贷款意味着银行的放贷将少于2021年和2022年。
Murray说，虽然银行往往占据大多数头条新闻，但另一个需要密切关注的领域是到2025年为止，美国债券基金发放的逾2，000亿美元贷款将到期。其中许多贷款是在2021年定价高峰时期发放的，通常期限为三年，利率上限保持三年。
Pimco还在密切关注德国银行如何处理商业房地产风险敞口。
“利率上升叠加经济衰退压力给商业地产带来真正的挑战，无论是从资本市场还是基本面角度来看，”Murray说。
责任编辑：欧 阳名军
德尔托罗于幼年随父母从古巴移民美国，从美国海军学院毕业后，曾在美军服役22年，随后从资深海军指挥官改任美国海军部部长，在上任后力主扩大美国海军规模。他上次被中国网友关注，是因为他在2022年10月曾宣称“要对中国展开威慑战略”，希望美国能既避免对华直接冲突，又能靠威慑阻止两岸统一。
公开资料显示，罗应光出生于1966年12月，云南镇沅人，曾任楚雄州委副书记，昭通市市长，云南省建设厅党组副书记、厅长，云南省住建厅党组副书记、厅长、党组书记等职，2014年任玉溪市委书记，2020年6月任云南省人民防空办公室党组书记、主任，同年11月主动投案，接受审查调查。
（五）推动政治解决国际和地区热点问题。鼓励当事国坚持通过坦诚对话沟通，化解分歧，寻求热点问题的解决之道。支持国际社会在不干涉内政前提下，以劝和促谈为主要方式，以公平务实为主要态度，以标本兼治为主要思路，建设性参与热点问题政治解决。支持通过对话谈判政治解决乌克兰危机等热点问题。
汪文斌表示，具体的情况建议你向中方的主管部门来询问。我们可以也给你介绍一些相关的事实，中国进出口银行已经向斯方提供了支持斯里兰卡债务可持续性的信函，表示愿对斯里兰卡2022年、2023年到期债务进行展期，斯方在此期间暂不用偿还银行贷款本息，帮助斯缓解短期债务偿付压力，愿利用此窗口期同斯方友好协商中长期债务处置方案，尽最大努力促进斯里兰卡实现债务可持续。
在云南省纪委监委2021年6月发布的专题片《杞麓湖的呐喊》中，罗应光也曾出镜忏悔：“我自己的弟弟，自己的小舅子，去参与了抚仙湖周边的有关工程，我的驾驶员去参与了抚仙湖周边的有关工程。在星云湖的保护治理中，我为一个老板去站台说话，让老板得到星云湖的有关工程。自己在杞麓湖保护治理中的形式主义、官僚主义，对玉溪的广大干部，特别是三湖沿线的干部，带了一个非常不好的头，这个表率作用没有带好头，就导致了我们的干部有样学样。”
如果仔细观察，近三年来，中国船舶工业行业协会公布的造船三大指标的计量单位出现了变化，在单一载重吨（DWT）口径基础上，增加了更国际化的修正总吨（CGT）指标。国内修载比（CGT/DWT）已从2020年的0.356上升到2022年的0.468。“修载比提高，说明承接的高端船舶更多了。”李彦庆说。
王秀天
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