英皇国际(00163)拟7亿港元出售香港物业

来源: 新民晚报
2024-05-25 06:49:20

英皇娱乐酒店过去近20年一直从事酒店服务业务,并于现时在中国香港及中国澳门经营多间酒店及服务式公寓。英皇娱乐酒店之管理层认为,收购该物业可让本集团扩展其主要业务范围内的资产组合,从而进一步扩阔其收入基础并扩展其市场覆盖。相比该物业透过建设及收购的塬始收购成本约7.37亿港元及其初步估值 7.05亿港元,英皇娱乐酒店认为以协定价值7亿港元收购该物业为合适良机。

英皇娱乐酒店对中国香港的酒店服务业持正面态度,并在虑及以下因素后,相信对服务式公寓之需 求将持续增长:本地政府推出的新资本投资者入境计划以及多项人才计划已吸引了大量申请者(包括来自中国内地及海外的人才、专业人士、外籍人士及其家属),从而推动长期住宿需求上升;于中国香港就读的中国内地及海外学生对长期住宿的需求;及中国香港仍然是进入中国内地资本市场的重要门户及在大湾区继续发挥重要作用,商务旅行将维持活跃。尤其当国际旅游恢复后,各酒店已将其重点从疫情期间的长期住宿重新转回短期住宿,从而增加了对服务式公寓提供的长期住宿的需求。

就英皇国际而言,该交易可使其变现于目标集团的资本投资。所得款项净额约 6.545亿港元(可予调整)将可提升英皇国际的财务状况及流动性,并可为其储备额外资金,从而把握日后的投资机会。

  值得一提的是,中国汽车在海外市场的表现也非常亮眼。2022年1到11月,我国汽车出口278.5万辆,同比增长55.3%。

  消费恢复也超出预期。“我们原来估计等到2023年1月消费才有起色,没想到2022年12月下旬区内的大型游乐场便火热起来,创下历年冬季游客数量纪录。不久后的春节将是重要窗口,我们全力以赴促进消费回升。”天津市东丽区一位干部说。

  原来,王某勇跟李某签了虚假的退股协议,让李某把事情扛下来,他在外面进行“善后”。证据还显示,王某勇在开船前主动打电话给码头老板,询问何时去闽江接砂。码头老板答复他,“现在天气不好,等过了年再说。”年后,王某勇再次打电话给码头老板询问什么时候能走,之后确定于2021年2月23日出发。这些情况都说明王某勇是积极参与其中的。

  在10万级SUV市场中,新入局者的产品力十分优秀,如提供了5座车型和7座车型的欧尚X7 PLUS,凭借优质的外观和出色的智能配置在同级中脱颖而出。同时,老一代的车型中,哈弗H6也依旧有一战之力。随着用车场景的千变万化,车与生活联系更加紧密,通勤、自驾、社交等都是刚需,那么从多角度来看,这两款车谁才能俘获年轻一代购车群体的心呢?谁又能成为10万级的家旅全能王呢?

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  “转折之年要有耐心和信心,不能急于翻身,也不能在低位丢掉仓位。从成长与价值之间的估值扭曲度来看,成长板块的调整尚未完全结束,2023年上半年估计仍是价值方向占优。受益于政策刺激的地产与地产链,受益于政策优化的消费和医药,受益于估值体系修复的大金融等均是较好的布局方向。如果市场能够持续企稳并重树信心,价值与成长之间的扭曲度修复到一个合理水平,市场大概率将会开始向偏成长的风格切换,高端制造或者其他成长赛道也会接力展现机会。”刘自强称。

王吉泰

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