楼市新政“四箭齐发”释放购房需求 促进楼市平稳向好

来源: 央广网
2024-05-30 01:32:11

  央视网消息:5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套房首付比例最低降到15%。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限,并下调个人住房公积金利率。同时,央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”,现在楼市新政公布已经超过10天,一起去看看广州楼市有什么变化。

  楼市新政一出,广东省广州市的这个新楼盘,马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语,紧接着看房的市民明显增多,楼市新政对刚需购房者的影响最为直接。暂时还在租房的谭女士说,自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的,之前她和 男友完全没考虑过要买房。

  楼市新政发布后,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加,从5月18日以来客户到访量增加了四成。据楼盘销售人员介绍,改善型购房者关注的不是首付,而是何时才是最佳买房时机。广州市今年1月调整楼市政策后,120平方米以上户型不再限购,再加上近期多个利好政策,吸引了不少改善型购房者关注的目光。

  多项政策叠加 促进楼市平稳向好

  楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求,那么数据上有没有带来实质的变化呢,继续来看报道。

  央行新政发布后,广州从5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年贷款期限来计算,下调个人住房公积金贷款利率后,能为贷款人大概节省4.85万元。根据某房地产研究公司的数据看,过去的一个多星期,广州市新房来访量同比上涨近15%,成交套数同比上涨近16%。在二手房方面,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。

  另外,广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列,对于改善性住房消费需求释放也有积极作用。目前,房价的回落如果叠加降首付和利率,月供负担预期会下降,对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用。

  21世纪教育研究院院长熊丙奇对中国新闻周刊表示,对于未成年学生而言,他们的饮食安全直接关系到身体发育和健康,因此,在引入预制菜之前需要进行科学论证和评估,检测是否符合学生营养要求。他说,如果不能解决这些问题,草率地引入校园必然会遭到学生家长的反对。

  朱是西要求,精心做好音乐节场内基础设施建设、停车场设置等工作,扎实做好电力、通讯等保障工作,重点做好交通运输、公厕配备等工作。待客务必高质高标。坚决做到“三不”。“不涨价”,规范定价、明码标价,不恶意涨价、哄抬物价;“不欺客”,坚持诚信、互信、守信经营,争当守住良心、守住本色、守住底线的厚道企业、厚道商户、厚道从业者;“不耍横”,执法管理既要有力度又要有温度,宽严相济、审慎执法,让外地游客感受到南阳的善意和温暖。积极践行“四要”,待客要热情、服务要周到、环境要干净、言行要礼貌。底线务必坚决守牢,坚决把保障音乐节安全摆在突出位置,制订各类突发状况预案,确保风险隐患动态清零,保护广大游客人身财产安全。

  永居证是国家移民管理局对符合条件的外国人批准其在境内永久居留后,为其签发的法定身份证件。该证作为个人身份证件可单独使用,持证人可在住宿登记、购买车(船、机)票等需要证明个人身份的场合作为合法凭证,无须再出示其外国护照。

  不少人口流出地的三四线城市,乃至一些过度建设、过度负债的二三线城市,目前不仅土地出让金纯收益比例显著降低,还出现了土地出让金总额大幅下降的情况,但地方的存量债务却相当高。因此,地方土地出让金纯收入,甚至加上其他可动员还债收入,难以覆盖地方债务利息,只能借新还旧,不断展期,甚至违约。一些城市连保政府基本运转都开始出现问题。

  此后,财政部又多次提出,适时推进个人所得税改革修法,合理扩大纳入综合征税的所得范围,完善专项附加扣除项目,优化税率结构等。

  奥斯本也的确立即做出反应,要求菲舍尔做出解释。我后来得到了奥斯本的联系方式,直接并礼貌地对他表示,如果没有听到他的回复,我会把这件事情捅到公共视野面前,交给媒体报道。几个星期过去了,还是没有回复。随后,我表示如果没有立马收到回复,我会马上爆料给媒体,这时奥斯本才回复我,称我的指控都受到了认真的调查。这次我知道,这件事情不可能被掩盖了。从某种意义上来说,试图掩盖这件事才是难以置信的,馆长和副馆长的无能以及疏忽管理在某种意义上是最糟糕的丑闻。

杨宗翰

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
用户反馈 合作

Copyright © 2023 Sohu All Rights Reserved

搜狐公司 版权所有