jizz中国有基视频在线免费观看大きくなったように感じられた。　　“但是兴奋之余，定下心来，仔细一想：芯片做出来了，没有用，锁在抽屉中，得了奖，又怎样？它只是一张纸。”黄令仪心中始终不甘。K88XN-cu8Qbe0e8ob5qlKkCCjqsy-北京住房公积金已开始执行新政

　　北京出台房地产新政之后，记者从北京住房公积金管理中心了解到，新的首付比例标准和贷款年限已经开始实施。

　　·降低首付款比例

　　政策调整后，首付款比例不再区分普通住房及非普通住房。购买首套住房的，首付款比例不低于30%；购买房屋位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)且为二套住房的，首付款比例不低于50%；购买房屋位于城六区以外且为二套住房的，首付款比例不低于40%。

　　·延长贷款年限

　　贷款年限最长由25年调整为30年。此次政策调整后，在其他贷款条件不变的情况下，贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。

　　1.申请同等额度贷款时，月偿还金额下降

　　如以等额均还计算法计算，按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款，月均还款额为4794.29元。政策调整后，按照最长贷款年限30年申请，月均还款额下调至4 270.16元，每月可节省月供约524元，有效降低借款申请人还款负担。

　　若在现行公积金自由还款方式下，按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款，每月的最低还款额为4006元。政策调整后，按照最长贷款年限30年申请，每月的最低还款额下调至3834元，每月可少偿还172元。

　　2.申请同等额度贷款时，月缴存额的要求下降

　　例如：如申请人未婚，购买首套商品住房，在满足其他贷款条件的情况下，按25年申请100万公积金贷款时，申请人个人月缴存额需达到1163元，才可足额申请公积金贷款。政策调整后，按30年申请, 其个人月缴存额达到1058元，就可申请到100万元。

　　同样的，如申请人购买首套商品住房，且个人月缴存额为1058元，缴存比例为12%。政策调整前，贷款25年只能申请89万元。政策调整后，贷款30年可以申请100万元，有效提升购房融资能力。