美国5月二手房销售连降三个月 房价再创新高

来源: 新京报
2024-06-22 04:42:23

  美国5月二手房销售连续第三个月下降,同时房价再创新高,凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节。

  全美房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示,5月二手房销量环比下跌0.7%,至折合年率411万套。该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致。

  与此同时,二手房库存最近上升,部分原因是那些在等待利率下 降再挂牌出售的房主决定不能再等了。

  市场上的住房供应同比增长18.5%至128万套,但仍远低于疫情之前的水平,当时抵押贷款利率要低得多。

  这就解释了为什么价格居高不下,NAR的数据显示,售价中值同比上涨5.8%,达到纪录的41.93万美元,反映了高价房产的销售增加,以及卖家收到多个报价。

  “房价创下新高扩大了拥有房产者和希望首次购房者之间的差距,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“更多的库存将有助于提振未来几个月的房屋销售并遏制房价上涨。”

  按照目前的销售速度,需要3.7个月才能卖完市场上所有的物业,为四年来最高水平。不过,房地产经纪人认为该指标低于5个月则表明市场供应紧张。

责任编辑:李桐

  家住济南的赵禾马上大学毕业,在找工作的这段日子里,他以家庭所在城市为最低标准进行择业。“除非是公务员外派,不然去别的三、四线城市不如在老家工作。”

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  这段话出自2019年3月8日习近平总书记在参加十三届全国人大二次会议河南代表团审议时发表的讲话。

  “近年来,我国国际航空货运规模稳步增长、航线网络日益丰富,去年前11个月货运量已达到2019年同期的110.5%。”中国民航科学技术研究院副研究员占芬认为,下一步应加快培育国际航空物流龙头企业,加快国际航空货运枢纽建设,探索海空、空铁联运等综合化国际货运产品,提升我国航空物流的国际竞争力。

李秀慧

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