香港4月楼价指数续升 专家指“撤辣”效果持续显现

来源: 快科技
2024-05-30 20:41:58

  数据显示,尽管4月全港楼价指数环比出现反弹,但同比仍录得约12.85%的下跌幅度。综合最近三个月数据,楼价指数环比下跌1.63%,但跌幅已较此前明显收窄。

  记者当天在位于湾仔区的一家地产代理处了解到,虽然4月买家购房咨询数和成 交量较上月有所缓和,但仍较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。相较而言,一手房市场的咨询数和成交量更高。

  利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出,楼价指数连升两月,反映“撤辣”效果,不过4月份升幅明显收窄。他认为这是受新楼盘低价开售“抢滩”所累。近期有开发商以低价开盘,实行“求量不求价”的策略,导致购买力大量流向一手市场。

  陈海潮续指,下半年楼市发展要留意息口走势、新楼盘定价以及专才和高才来港置业力度三个因素。若上述因素表现向好,仍可对香港全年楼价指数上升趋势保持乐观。

  另一方面,随着人们旅游经验日趋丰富,特别是年轻人从小随着父母四处旅游,想领略的风景和风土人情,不少都已体验过了,于是人们将关注重点由身外的风景转向内心的感受。而疫情无疑加速了这一转变。人们愈加认同,“上车睡觉、下车拍照”走马观花式旅游,不如在一个地方“走透透”。这使得各地“圈山圈水收门票”的“卖参观权”式发展模式受到了挑战。近年来各地国有和民营景区门票降价,与政策上引导降低重点国有景区门票价格有关,更与当前旅游景区逐渐变为流量入口,景区的比较优势由参观权变为游憩空间的内在逻辑有直接关系。

  “我们出发喽!”2月6日清晨,100多人的旅行团从广州分赴香港、澳门,这是广东时隔3年发出的首批赴港澳团队游。

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  分析人士指出,两国高调纪念该条约的举动显示,在经历一段时间的紧张关系后,法德正在努力重修合作关系。

  “嫌疑人一路连偷多家,而且其中有两家人醒了,保安也去了现场,但却继续作案,说明其狡猾老到,可能不是第一次作案。”黄鸿杰说。

  当前提前还贷已引发多波热潮,但业内普遍认为,这才只是开始。

张雅正

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