机构指出，上海作为一线城市，打出政策宽松组合拳，有望稳定市场预期，加速行业基本面的筑底。
上海楼市“沪九条”今起施行
27日晚，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、支持多子女家庭合理住房需求等九条政策措施，自2024年5月28日 起施行。
在优化住房限购政策方面，非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年，非本市户籍单身人士可购买外环内二手房；人才购房由3年改为2年，范围由产业片区扩大为行政区；取消离婚三年合并计算限购套数的政策；取消赠与5年内计入赠与人住房套数的政策；多子女家庭可额外增加一套购买名额。
在优化信贷政策方面，商贷首付首套从30%降为20%，二套首付由50%将为35%，重点六区为30%；商贷利率首套由4.1%降为3.5%，二套从4.5%降为3.9%，重点六区为3.7%；公积金贷款额度由首套120万元调整为160万元（多子女家庭再上浮20%），二套贷款额度由100万元调整为130万元。
由此来看，此次调整后，上海作为一线城市的商贷首付执行比例已经与全国水平贴近。而房贷利率方面，首套房下调幅度高达60BP，即由LPR（贷款市场报价利率）-10BP调整为LPR-45BP，加上今年LPR降息25BP，二套房贷利率下调幅度也在60-70BP。
机构这样看
平安证券指出，此前放松认房不认贷等“渐进式”政策不同，此次上海新政为多套政策组合拳共同发力，力度更强更大、涉及范围更广，通过降房贷首付成本、降购房门槛、释放改善性需求等多种方式，维稳市场，增强信心，预计短期上海成交量有望回升。
责任编辑：许艾伦
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这一年，弘扬北京冬奥精神成为武大靖的“主责”。他到过很多地方与大家分享冬奥会的精彩故事，推广冰雪运动，从中感受到后冬奥时代冰雪运动的魅力。在2023年春晚开场曲环节，武大靖、徐梦桃和高亭宇三位冬奥冠军以一袭奥运领奖服装扮惊艳登场，携手众多演员共同唱响《花开种花家》，为亿万观众送上别样的兔年祝福。
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为适应新的时代审美，一些设计师借用年画作为主要视觉形象展开创意延伸，研发“新国货”文创产品。如北京大学文化传承与创新研究院发起“新年画赋能老字号文创拓新计划”，邀请年画专家、潮流品牌专家、时尚设计师共同为中华老字号品牌焕新赋能。点缀着年画元素、文化韵味浓郁的全新包装设计，使拥有上百年历史的老字号焕发新活力，在文化传承与创新中再次擦亮金字招牌。如今，越来越多博物馆展览里的年画、非遗传承人手中的绝活儿，经过设计师的创意赋能，摇身变为一件件有趣味、有温度的“新国货”，年画文化也借助新载体、新材料、新工艺实现更广泛的传播。
“没事就在附近小区和市场转转。”同事们认为，他的“火眼金睛”本领就是这样练出来的。当然，王宏也付出过很多额外的努力：他曾和“师傅”学艺8年，善于观察每个人的不同特点。
2月4日，广西融水苗族自治县以及三江侗族自治县的各族民众共同开展芦笙踩堂、芦笙比响、打油茶、煮元宵面、“坐妹”联谊等系列传统民俗活动，共迎元宵佳节。
柯一尧
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