新京报讯 （记者段文平）深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心于2024年5月11日对存量房评估价格进行了更新。同时指出，以后每年9月1日（不含本年）对存量房（二手房）评估价格定期更新。在调整幅度上，有网友称，住宅评估价下调了10%至20%。
深圳税务局相关工作人员告诉记者，如果存量房过户价格明显偏低且没有正当理由（诸如直系亲属转让），税务机关在核定价格时，会参考存量房计税价格（存量房评估价）。
业内人士称，在深圳，二手房过户时如果网签价格低于评估价，并且没有合理的解释，那么就需要按照计税评估价来缴税。过去，实际成交价通常高于计税评估价。但是现在，二手房出现了实际成交价低于二手房参考价甚至低于二手房计税评估价的情况，很有可能就会导致购房者多缴税，且因此在程序上反复申请复议。
乐有家研究中心数据显示，4月份深圳成交的二手房源中，低于参考价成交的占比再次上涨，从3月份的81.4%上涨至83.3%。其中，低于参考价20%的占比增长明显，从3月份的20.4%上升至29.1%，增幅高达8.7个百分点。
因此，随着房产评估价的调整，尤其是部分房源评估价的降低，将直接帮助部分置业者降低税费。以一套成交价500万元的房产为例，满五且是唯一的首套普通住宅，仅需缴纳1%的契税即5万元，如果房产评估价下调10%至450万元，以此计算契税为4.5万元，少缴纳0.5万元。如果是不满两年的住宅房源，还涉及缴纳个税和增值税，将节省更多税费。
责任编辑：刘万里 SF0 14
上过四年大学，又回到泥地里“刨食”的毕业生，越来越多。“我有10万亩有机基地，1000多亩的菌菇基地，这是包括种植业和农业服务在内的‘一产’。我还有核桃油加工生产线、火腿加工生产线、菌菇加工生产线以及机械设备生产，这些属于二产。我的电商产业园里还有旅行社、广告设计公司、电商服务运营公司，这些是三产。”云南漾濞的郭祁琦告诉《中国新闻周刊》。2015年，从中南民族大学金融学系毕业后，郭祁琦回到家乡，从卖家乡土特产漾濞核桃干起，一寸一寸地扎进农业。如今，他刚满30岁，与表哥一起经营着六家公司，对各类农业政策、科技项目、操作细节如数家珍。
政知君注意到，在这次会议召开的前一天，新华社发表《在党的旗帜下奋斗强军——以习近平同志为核心的党中央领导推进新时代人民军队党的领导和党的建设述评》。
据新华社消息，全国国家安全系统表彰大会7月14日在北京人民大会堂举行。中共中央政治局委员、中央政法委书记陈文清出席大会并讲话。他强调，国家安全机关要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持党对国家安全工作的绝对领导，矢志不渝做党和人民的忠诚卫士，以新安全格局保障新发展格局，为强国建设、民族复兴筑牢安全屏障。
也有观点认为，部分城市的公共充电价格上涨或与近期的供电压力有关。7月10日，广东、广西、贵州、云南、海南五省区（以下简称南方区域）最高电力负荷达2.26亿千瓦，再创历史新高。据中国电力企业联合会预测，2023年正常气候情况下，夏季全国最高用电负荷约为13.7亿千瓦左右，比2022年增加8000万千瓦；若出现长时段大范围极端高温天气，则全国最高用电负荷可能比2022年增加近1亿千瓦。
此次会见基辛格表示，当今世界挑战与机遇并存，美中双方应消除误解、和平共存、避免对抗。认识和处理好美中关系，特别是扭转当前困难局面，需要宽广的思维和历史哲学的思辨，需要双方拿出智慧，通力合作、共同发展。
1971年7月9日，基辛格秘密访华，在北京和周恩来举行会谈，并就尼克松访华、中美关系正常化等问题交换了意见。1972年2月，基辛格陪同美国时任总统尼克松访华，两国随后发布了《上海公报》，宣布中美关系走向正常化。1979年1月1日，中美正式建交。
郭哲嘉
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