中国房企转型加速 华远、美的宣布剥离房地产开发业务

来源: 南方周末
2024-06-24 22:43:12

  中新社北京6月24日电 (记者 庞无忌)中国房地产企业加速转型,多家知名房企宣布剥离房地产开发业务。

  23日,美的置业宣布拟将房地产开发及销售业务进行内部重组,由私人公司持有这部分业务,此后通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从美的置业剥离。调整完成后,私人公司集团将不再成为美的置业的附属公司,美的置业则将重心转移到轻资产模式,专注经营性业务,包括物业管理服 务、商业物业和产业园设计、运营服务以及房地产科技等。

  美的置业解释,剥离房地产开发业务的主要原因包括:一方面,把开发业务从集团剥离将可减少集团的负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险,并为股东提供变现其在该公司部分投资的选择权;另一方面,将重心转移到轻资产模式,有助于实现更高的利润率(与开发业务相比),并减少其在房地产市场的周期性风险敞口。公告发布次日,美的置业股价大涨。截至24日收盘,美的置业每股报6.37港元,大涨近70%。

  中指研究院企业研究总监刘水指出,房企探索新发展模式将更加侧重轻资产运营管理业务,近期华远、美的宣布剥离房地产开发业务,未来或有其他房企顺势而为,对发展战略进行调整。

  路透社指出,英国面临的是自20世纪70年代末撒切尔夫人执政以来最严重的罢工,再加上两位数的通胀率,英国目前一片颓势,生活水平正以自20世纪50年代有记录以来最快的速度下降。

  杨保全说,为更加有效地保护女性就业平等权,妇女权益保障法将就业性别歧视纳入公益诉讼范围。由检察机关提起反就业性别歧视公益诉讼,比个人诉讼提起更具优势。因此,如果劳动者感觉维权难度较大,可以求助检察机关。

  特鲁姆普收获冠军的同时,也获得了高达25万英镑的奖金。特鲁姆普赛后表示:“这是我第一项两次夺冠的三大赛,击败马克(威廉姆斯)这样优秀的球员很不可思议。我希望自己也能像威廉姆斯一样拥有漫长的职业生涯,并且赢得更多的冠军。”

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叶怡伶

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