网红副利姬萌白酱在线レイコさんは煙草の煙を吹きだしcオレンジジュースの残りを飲んだ。「ここの生活そのものが療養なのよ。規則正しい生活c運動c外界からの隔離c静けさcおいしい空気。私たち畑を持ってて殆んど自給自足で暮らしてるしctvもあいしcラジオもないし。今流行ってるコミューンみたいなもんよね。もっともここに入るのには結構高いお金かかるからそのへんはコミューンとは違うけど」　　重庆万州区、渝北区、长寿区、江津区等16个柑橘主产区县，组织骨干柑橘企业在活动现场开展专场推介。推介大会包含柑橘宣传品鉴、现场产销对接、优势农特产品推介洽谈等，并设立产销对接专位和若干个柑橘展示台，集中展示重庆特色优质柑橘产品，拓宽重庆柑橘类产品销售渠道，助力重庆农特产品走出去。uu7gS-OcpeklqomyHKzoTk-多地银行迅速跟进，支持房地产项目“白名单”落地

　　◎记者 黄坤

　　城市房地产融资协调机制快速运转，第一批房地产项目“白名单”陆续出炉，多地银行迅速跟进。目前部分项目已获融资支持。

　　据悉，银行在融资通道、审批流程、审批时限等方面明确了工作目标。业内人士表示，这有利于通过房地产融资协调机制打通融资堵点，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产与金融良性循环。

　　多地银行跟进

　　“我们已经收到‘白名单’，正在对项目情况进行讨论。”重庆一家银行对公业务人士表示，银行会根据“白名单”，进行评估和决策，按照市场化、法制化方式对接项目。

　　据悉，北投荷院项目第二期已在建设开工阶段，开发商为广西北投兴东置业有限公司，系广西国资委控股的城投平台——广西北部湾投资集团旗下公司。“房企优质项目稀缺，‘白名单’中城投平台地产项目，银行会考虑优先推进。”华东一家银行人士说。

　　近日，国家金融监督管理总局表示，金融机构要高度重视，加强组织领导，建立内部机制，明确工作规则。对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

　　重点关注风控

　　收到“白名单”后，如何开展“风险管理”是银行重点考量的问题。

　　“我们正在评估‘白名单’的项目风险，我们青睐于支持一些地段好，处于在建施工状态，拥有去化能力，具有与融资额度基本匹配的抵押物或者有抵押担保的项目。”上述重庆一家银行对公业务人士说。

　　“房地产项目‘白名单’在一定程度上减少了此前金融机构的项目审查流程，提高了融资工作落地效率，资金到达项目速度更快，但银行自身仍会对名单进行筛选，把资金用在最合适的项目。”易居研究院研究总监严跃进说。

　　记者采访获悉，银行在为“白名单”项目提供融资支持时，尤为注重风险管理。国家金融监督管理总局强调，金融机构要加强资金封闭管理，严防信贷资金被挪用；住房和城乡建设部明确，信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，一个项目被列入“白名单”，并不意味 着它是政府给予保障的项目，而是表示该项目风险资金是可以平衡的。银行须按照风控体系来决定是否贷款和利率定价。

　　李宇嘉表示，房地产企业的诚信和财务数据可能无法保障金融机构的债权，但房地产项目如果能够做到产权清晰、资金封闭运转，不出现资金抽调、抽逃，就可以保障金融机构的债权，这样能消除金融机构和房地产企业之间的信息不对称。

　　更多融资支持有望落地

　　业内人士预计，更多房地产项目融资支持有望陆续落地。

　　记者注意到，江西等地也在着手建立省、市两级的房地产融资协调机制，进一步细化明确城市融资协调机制的落实办法、实施细则。

　　李宇嘉预计，最近一段时间各地都会发布“白名单”，并推送项目给金融部门，相关贷款投放将接踵而至。这不仅有利于保交楼，还有利于提升市场对期房的接受度，进而稳定房地产市场。

　　中国民生银行首席经济学家温彬分析称，不同于以往金融机构和房地产开发企业直接对接推进融资，城市房地产融资协调机制通过定期组织各方会商，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，将有力推动房地产开发企业和金融机构精准对接。

　　“伴随银行对房地产项目贷款的支持落地，支持项目融资的政策效果将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，缓解房地产贷款的紧缩情况，扩大房地产投资，促进房地产与金融良性循环。”中指研究院企业研究总监刘水说。

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