欧美性黑人「本当」とハツミさんが僕に訊いた。　　党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央引领我国经济社会发展取得历史性成就、发生历史性变革，在实践中形成和发展了习近平经济思想，为新征程上做好经济工作提供了行动指南。0L3Gv4M-ljpzJ1D0SqD3jpb5i-新政提振信心 多地新房市场活跃度提升

　　◎王凯丰 田甜 记者 徐锐 李少鹏

　　降首付比例、取消利率下限，降公积金利率……近期，随着多项房地产优化政策密集出台，各地楼市信心正稳步提升。上海证券报记者在成都、南昌、长春等地走访看到，多个楼盘访客数量明显增多，新房市场活跃度有所提升。

　　房企乘势加大推盘力度

　　楼市新政出台距今已超一周，实际落地效果如何？记者在江西省南昌市湾里区一楼盘走访时了解到，得益于新政降低购房首付比例和开发商加大优惠促销，市民购房意愿明显上升，该楼盘近一周时间已卖出70多套。

　　走进该楼盘售楼大厅，不少客户正在沙盘前与销售人员沟通洽谈，现场氛围十分火热。在售楼大厅财务付款窗口，市民阚先生刚刚为家人购置了一套89平方米的小三房。他告诉记者：“对我们来说，少贷款是最重要的，在得知下调首付比例的消息后，我就过来看房了。”

　　“这次我们一共推出了90套房源，目前除了部分一楼房源，包括顶楼在内的其他房源均已售罄。”楼盘销售部负责人尚乐介绍，降首付和贷款利率下调等优惠政策的出台结合楼盘促销活动，有效激活了购房需求，使得楼盘在5月19日至25日的时间里销售了70多套。

　　记者走访吉林省长春市部分楼盘了解到，当地部分房企为积极把握政策热度，全力促进成交转化，加大了推盘力度，推出零首付、现金返现、赠送黄金和车位等系列优惠活动，以期吸引更多购房者。在新政发布后的首个周末，长春某房企推出限时促销活动，收获了20余单认购。

　　“目前首付比例是15%，开发商同时可补贴15%，相当于您可以零首付买房。而且公积金贷款利率也已经落实下调，加上我们给的各项优惠活动，这力度都是之前没有的，现在‘上车’最合适了。”5月27日，在长春一家售楼处，销售人员热情地向记者介绍最新的优惠条件。

　　两轮新政产生叠加效应

　　尽管5月末的成都连续高温，但前往新盘售楼部、房产中介机构看房和了解信息的市民依然络绎不绝。

　　“我们这个楼盘是上周开盘的，刚好赶上成都解除限购和国家下调公积金利率，所以销售还是挺火爆的。”在成都市锦江区金融城一处新楼盘的销售 部内，置业经理赵雅婷告诉记者，预约客户签约率达到90%。

　　“从这两轮新政叠加的效应来看，对市场信心的支撑力度还是比较明显的。”成都贝壳研究院研究员吴倩雯告诉记者，在“4·28”成都新政和“5·17”楼市新政双重推动下，成都二手房市场交易量呈现止跌企稳态势。统计数据显示，成都贝壳二手房交易量自5月以来连续三周稳定在较高水平，较4月周均上涨10%。

　　国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民表示，上下联动是一种很好的政策“组合拳”，可以使中央政策与地方政策很好地结合起来，将充分发挥比较优势，有利于政策效果更好释放，而且也有利于短期内显著提振购房者信心。

责任编辑：郝欣煜