北京时间30日晚，根据美国全国房地产经纪人协会的数据，与3月份相比，美国4月份二手房销售签约数量较上个月下降了7.7%，这是自2020年4月以来的最低增速。
所谓二手房销售签约数据，是一到两个月后完成销售的前瞻性指标。二手房销售签约额比去年4月下降了7.4%。
预计销售额与3月份持平。
由于该计数基于已签署的合同，因此它显示了买家对抵押贷款利率的实时反应。据《抵押贷款新闻日报》报道，30年期固定利率的平均利率在3月底为6.9%左右，然后大幅攀升，到4月底达到7.5%。
由于美国房价仍在攀升、供应量非常低，导致竞争加剧。利率的上涨也对销售产生了巨大影响。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“整个4月份利率上升的影响抑制了购房，即使市场上有更多的库存。但美联储预计今年晚些时候降息应该会带来更好的条件，可能提高房价的可负担性和更大的供应量。”
责任编辑：张俊 SF065
(文中郝建国、赵立明、陈德生、陈芳、吴旺、吴明达均为化名）
1月3日08时至4日08时，新疆北部、西藏东南部、青海中部、甘肃南部、陕西西南部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，新疆北疆北部等高海拔地区有大到暴雪(10～16毫米)。四川盆地、重庆西部、贵州中西部、云南东部、海南岛、台湾岛等地部分地区有小雨。新疆北疆、西藏中部的部分地区有5～7级风。
东方金诚首席宏观分析师王青判断，后期政策工具箱在放宽购房条件、降低首付成数、下调居民房贷利率方面还有较大空间。其中，引导5年期以上LPR报价进一步下调，持续降低居民房贷利率是关键所在，迫切性很高。这意味着即使2023年政策利率(MLF利率)保持稳定，但针对房地产的定向降息会持续推进，最快有可能在2023年1月落地。“若包括定向降息等在内的各项需求端支持政策调整到位，2023年年中前后，楼市有望出现趋势性回暖势头。”
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“成就辉煌、体验丰富”“深感震撼、鼓舞人心”“祝愿我的祖国繁荣昌盛越来越好”……展览留言簿上，观众们热情感言，表达着对发展成就的由衷赞叹与对党和国家的深情祝福。
郑镇宇
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