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2024-09-20 18:24:20
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  鹏瑞利刘淑贞:为中国老人打造康养旅居场景

  9月13日,由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办,中国城区高质量发展合作联盟协办、新浪财经全程直播的2024(第四届)中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京,聚焦“失衡与重构”主题,共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。新加坡鹏瑞利集团有限公司首席运营官刘淑贞受邀作为对话嘉宾,在“场景城市,从空间到场景的跃升与蝶变”巅峰对话环节发言。

  刘叔贞认为场景分成两种,城市场景是中期的场景,还有市场的场景比如网红打卡,城市的场景,像三联刚才分享的连州摄影博物馆每年一堆人去打卡,哪怕是在三四线城市,它就已经替那个城市做了一个场景,这个摄影博物馆和这个摄影节甚至影响了当地人的生活经济。

  鹏瑞利怎么经营这些?其实鹏瑞利在中国这十多年,一直在转变,从疫情前开始,好多人已经居家办公了,这个疫情逼着大家更要居家办公,导致很多人放弃了办公楼,都临时租WeWork办公,WeWork倡导的是让人很舒服,既工作又能享受生活。鹏瑞利看中国不同的经济发展,我们觉得高铁是中国发展最迅速的一个板块,中国的高铁对比其他国家,哪怕是日本的、欧美的,没有一个国家像中国那样快速的发展,我们也借鉴了日本、法国的高铁,其实高铁的经济,把人从一个城市带到另一个城市,在两个小时之内可以带到至少四百甚至八百公里,北京两个小时可以辐射石家庄,也可以辐射济南。

  我们看所有省会城市的高铁站,高铁来的人想做什么?第一,住宿,我们会投资做酒店,我们会做三四五星级酒店,为了接待不同层次的客户。我们也做会议厅,大概1500-2000平米,他有了会议功能,又有这个便捷,很容易把各地方的人拉到这边开不同的会议,我们打造了这样一个场景。

  第二,根据中国老龄化的场景,怎么去配合,有了旅游,下一步可以做医旅,比如带着旅游的心情做个体检。比如我们在天津有个项目离武清很近,可以去奥莱逛一逛,去天津市逛一逛,变成一日游或者两日游,可以去做个体检。根据现在人的心态,不能做一样东西,有一点文化因素,纯商业在现在的场景要胜出很难。

  除了医疗部分,还有养老,老龄化的问题,每个城市的老人占据20%,65岁以上的老人占20%,在2030年将近3个多亿的老人,超过65岁的,包含我还有我的同事在2030年将近60岁了,大家在为自己筹谋下一步往哪儿走,谁说老人一定要在高山远岭的地方,我们要打造方便他们回家,方便他们有医疗,方便他们去旅游,方便家人和朋友来看他们,要打造一个场景,你不是在养老院,你是来度假的,当你度假的时候,如果你有医疗需求,我有医院,如果有亲戚朋友要来,有酒店,你要做一些消费,我有一些基础的商业配套,我们在不同的城市都打造这样的医养旅游综合体,这是我们回应市场的变化。

  我们也希望有机会跟文化艺术圈的不同的老师们交流,我们也希望多一点文化的东西进我们项目里,因为我觉得中国是富有文化的城市,不能只做招商只做养老,一定要输入文化,所以在老人大学也好,包括医疗也好,我们引进了很多中国文化和中国的字画、诗篇 ,甚至表演,像天津的相声,我们都带进我们的项目里,希望大家在这个场景之下可以更好的生活。

  作为一个新加坡人常住在北京,新加坡跟北京其实很相似,因为北京有很多历史文化,但是我想看到多一点音乐文化、戏剧等文化,给我们松驰一下,因为工作太忙了,节假日想看看新的东西。

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑:王翔

李珮华(记者 汪坚人)09月20日,(原标题:前国足主帅沉默14年的社媒“爆了”!球迷刷屏:队危,速归)

李珮华(记者 蔡志行)09月20日,点击继续查看使用安卓和iPhone最新版本客户端可获得更流畅体验,下载地址:安卓用户点这里iPhone用户点这里

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《黑粉都被我征服了》

来源:环球网【环球网报道】美国副总统、民主党总统候选人哈里斯和共和党总统候选人特朗普当地时间10日晚在宾夕法尼亚州费城进行首场电视辩论。据美国有线电视新闻网(CNN)报道,知情人士透露,美国总统拜登与家人和工作人员一同在纽约市一家酒店观看了这场辩论。当地时间9月10日,美国总统拜登离开白宫前往纽约前回答记者提问 图源:外媒报道称,拜登在美国“9·11”恐怖袭击事件二十三周年纪念日前抵达纽约,并于10日晚早些时候在纽约为其孙女庆祝生日。此外,报道提到,哈里斯和特朗普的首场电视辩论结束后,拜登在社交媒体X上发表了对这场辩论的看法。“今晚,美国终于看到了这位我自豪地与她共事三年半的领导人。(两人的表现)根本谈不上接近。副总统哈里斯证明了她是带领我们国家前进的最佳人选。我们不会回头。”拜登写道。当地时间9月10日,美国副总统、民主党总统候选人哈里斯和共和党总统候选人特朗普在宾夕法尼亚州费城举行的首场电视辩论中握手 图源:外媒据新华社此前报道,美国选举信息网站“真正透明政治”汇总的民调数据显示,截至8月8日,哈里斯在全国民调中平均领先特朗普0.5个百分点,但在宾夕法尼亚、威斯康星、密歇根等关键“摇摆州”,特朗普领先1.4个百分点。两大阵营近期各自在“摇摆州”密集举行竞选活动。延伸阅读美媒民调:63%的观众认为哈里斯在辩论中击败了特朗普据央视新闻,当地时间9月10日晚,美国民主党总统候选人、副总统哈里斯和共和党总统候选人、前总统特朗普在费城展开首场电视辩论。两人围绕美国经济、移民、堕胎以及俄乌冲突、巴以局势等问题展开辩论。特朗普和哈里斯举行首场电视辩论在移民问题上,哈里斯主张进行全面移民改革,她指责特朗普阻拦国会推进相关立法工作;特朗普则试图将美国的“边境危机”归咎于拜登和哈里斯,同时承诺上台后实施“美国历史上规模最大的遣返行动”。对于2021年1月6日国会山暴乱事件,哈里斯称,特朗普煽动支持者当天前往国会山,而特朗普否认对暴乱事件负有责任。在巴以问题上,特朗普认为,哈里斯仇恨以色列;哈里斯则表示将继续支持以色列,同时推动停火谈判。谁的表现更好?美媒:63%的观众认为哈里斯击败了特朗普财联社报道,尽管原定的辩论时间为90分钟,但由于两位候选人都频频抢过话头互相辩驳,这场辩论最终的时长达到了超过100分钟。其中,特朗普发言约42分52秒,哈里斯发言约37分36秒。经济方面:哈里斯强调了她的“机会经济”计划,并大力宣传她提出的让住房更便宜和扩大儿童税收抵免的提案。特朗普辩称,他的关税计划将帮助美国人。特朗普还提议对大多数进口到美国的商品征收10%至20%的关税,根据彼得森国际经济研究所的数据,这将使美国人每年损失2600美元。2025项目:在哈里斯指责特朗普与保守派政策路线图2025项目有牵连后,特朗普与该项目划清了界限。堕胎问题:特朗普为自己支持佛罗里达州的六周堕胎禁令的决定进行了辩护,并强调他的立场是堕胎应成为州事务。哈里斯则批评了特朗普堕胎禁令,并表示前总统“不应该告诉女性如何对待自己的身体”。关于巴以冲突:哈里斯表示,战争必须马上终结,以避免伤害更多无辜民众;而特朗普则表示,“如果我是总统,俄乌冲突和巴以冲突根本不会发生”。关于俄乌冲突:特朗普辩称他可以在24小时内“解决”冲突,但不愿透露他是否希望乌克兰获胜。而哈里斯则声称将坚决支持乌克兰,“如果是特朗普当总统,普京现在已经坐在基辅了”。医疗保健:特朗普表示,他有一个“计划的概念”来取代《平价医疗法案》,这是他之前承诺要做的事情。哈里斯回应说,特朗普曾数十次试图废除《平价医疗法案》,并称赞拜登政府为降低处方药成本和限制胰岛素成本所做的努力。她说,如果她当选总统,她将加强《平价医疗法案》。种族问题:当被问及他关于哈里斯出于政治目的“碰巧变成黑人”的虚假指控时,特朗普表示他“根本不在乎”对手的种族。哈里斯称特朗普对她的种族身份的评论是一场“悲剧”,并抨击了他在美国种族关系方面的记录。移民问题:美国有线电视新闻网(CNN)报道称,特朗普把移民和边境问题作为竞选的核心议题,在此次辩论中,特朗普也时不时地将话题转向移民,并向哈里斯发起攻击。《华盛顿邮报》对24位摇摆州的尚未表态的选民作出了小范围调查,其中22位认为哈里斯表现更好,只有2位认为特朗普表现更好。而据CNN民调显示,63%的观众认为哈里斯在辩论中击败了特朗普。据中新网,《纽约时报》和锡耶纳学院日前公布的民调显示,特朗普以48%的支持率领先哈里斯的47%,但这一差距仍在误差范围内。“霉霉”宣布:将投票给哈里斯据红星新闻,当地时间9月10日晚,在美国民主党总统候选人哈里斯和共和党总统候选人特朗普的首场电视辩论结束后,美国知名流行歌手泰勒·斯威夫特(霉霉)在社交平台上发文宣布,自己将支持民主党总统候选人哈里斯。泰勒·斯威夫特在社交媒体发帖称,最近得知有不实消息称“她支持特朗普”,为此她在此做出澄清以对抗假消息。泰勒·斯威夫特社交媒体截图“我看了今晚的辩论。我将在大选投票中支持哈里斯和沃尔兹(民主党副总统候选人)。”她解释称,她认为哈里斯是一位稳定且有天赋的领导者。“我已经在深思熟虑后作出了我的选择,你们也需要作出你们自己的选择。”在文末,她还提醒选民们记得登记。据新华社8月20日消息,特朗普此前在其创建的社交媒体平台“真实社交”发布歌手泰勒·斯威夫特的图片,内容暗示在选举中“已获得”泰勒·斯威夫特及其粉丝支持,但这些图片中有的是由人工智能生成的。特朗普曾发文暗示“已获得”泰勒·斯威夫特及其粉丝支持
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