深圳房贷首付最低下调至两成

来源: 北京商报
2024-05-30 00:57:21

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  根据调整,深圳首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

  深圳市人民政府新闻办主办的“深圳发布”称,此次调整有利于降低居民家庭购房门槛,减轻还款负担,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

  这是深圳近几年来楼市刺激最大的政策之一。此前,中国人民银行于5月17日连发“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”等三项楼市重磅政策,此次深圳楼市新政是对央行政策的跟进。

  来自深圳乐有家研究中心的分析数据显示,以一套5 00万元总价的房源为例,新政后如果首付2成,首付可节省50万元,月供会增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修。

  人间正道是沧桑。中华民族复兴步伐不可阻挡,人类文明进步潮流浩荡向前。中国式现代化给我国全面建成社会主义现代化强国提供了明晰的路径,也将给世界上那些既希望加快发展又希望保持自身独立性的国家和民族带来深刻启示。

  放眼当今世界,全球经济脆弱、地缘政治紧张、全球治理缺失、南北差异拉大、气变危害加剧、粮食和能源危机叠加、大国金融政策负面外溢显现……焦点、热点、难点问题层出不穷,贫困、分裂、动荡有增无减。和平还是战争?发展还是衰退?开放还是封闭?合作还是对抗?两股力量激烈交锋,“世界向何处去”的时代命题亟需答案。

  回顾兔宝宝本轮上涨行情,令人费解。兔宝宝股价由去年11月初开始反弹,股价低点实际上与房地产行业预期整体向好的转变有关,兔宝宝股价的低点与万得资讯(Wind)房地产行业指数低点基本一致。但兔宝宝股价与房地产指数一致的趋势仅仅持续了一个月,到去年12月初,两者之间走势呈现明显分化,兔宝宝股价并未伴随房地产指数调整而调整。到了今年,其股价更是形成了凌厉上涨趋势。

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