天津取消首套、二套住房商贷利率政策下限 首套房首付最低15%

来源: 能源网
2024-05-30 18:44:15

  《通知》明确,对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

  此外 ,《通知》指出,银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

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  为何出现排队提前还贷潮?其背后原因可以归结为一个关键词:收益倒挂。前些年,房地产是优质投资品,高峰期部分地区房价年涨幅达百分之十、二十。而为了拉动市场,开发商联合银行,推出首付较低的宽松标准,带动了更多人贷款买房。毕竟,相比于房价高涨幅,百分之三、四左右的房贷利率可以忽略不计。

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王介乔

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