中国房企转型加速 华远、美的宣布剥离房地产开发业务

来源: 央广网
2024-06-25 02:06:29

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  中新社北京6月24日电 (记者 庞无忌)中国房地产企业加速转型,多家知名房企宣布剥离房地产开发业务。

  23日,美的置业宣布拟将房地产开发及销售业务进行内部重组,由私人公司持有这部分业务,此后通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从美的置业剥离。调整完成后,私人公司集团将不再成为美的置业的附属公司,美的置业则将重心转移到轻资产模式,专注经营性业务,包括物业管理服务、商业物业和产业园设计、运营服务以及房地产科技等。

  美的置业解释,剥离房地产开发业务的主要原因包括:一方面,把开发业务从集团剥离将可减少集团的负债和与房地产 开发业务的重资产属性相关的信用风险,并为股东提供变现其在该公司部分投资的选择权;另一方面,将重心转移到轻资产模式,有助于实现更高的利润率(与开发业务相比),并减少其在房地产市场的周期性风险敞口。公告发布次日,美的置业股价大涨。截至24日收盘,美的置业每股报6.37港元,大涨近70%。

  中指研究院企业研究总监刘水指出,房企探索新发展模式将更加侧重轻资产运营管理业务,近期华远、美的宣布剥离房地产开发业务,未来或有其他房企顺势而为,对发展战略进行调整。

  提起未来的职业规划,在北京读书的张静雯想成为一名教师。这个冬天,是老师们的陪伴让她走过了最艰难的时刻,以极大的耐心和包容心抚慰她和同学们的焦虑情绪。“我非常敬佩教师这个职业,他们是困难面前最坚固的防线。”被老师的陪伴温暖的她,想将这份陪伴传递给更多人。

  看开放——

  “稳”的重点是稳经济社会大局。当前我国经济恢复的基础尚不牢固,需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大。我们要瞄准“稳增长”这个主要目标,把恢复和扩大消费摆在优先位置,让居民想消费、敢消费、能消费,并通过政府投资和政策激励有效带动全社会投资,培育壮大新的经济增长点;夯实“稳就业”这个重要基础,完善就业优先政策,推动就业扩容提质,激发市场主体活力;抓住“稳物价”这个关键环节,加快提升产业链供应链韧性,确保大宗产品保供稳价,更好支撑经济回稳向上。

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