美国现房销售创下30年低点，五月份销售量没有太大变化，因价格创下新纪录，而抵押贷款利率仍然居高不下。
全美房地产经纪人协会(NAR)称，2024年5月，美国现房销售较4月份下降了0.7%，经季节性调整後的年化销售量为411万套。与去年5月相比，销售量下降了2.8%。
根据《抵押新闻日报》的数据，最受欢迎的30年固定贷款的平均利率从四月初的略低于7%上升到四月中旬略高于7.5%，然后在五月稍作回落，目前稳定在7%左右。
NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示：“ 住房销售数据没有复苏，我原以为今年春天会见到复苏迹象，但现在并没有。”
除了南部地区下降了1.6%之外，其他地区的销售量在月度上基本保持不变。
五月份最大的变化是待售住房的库存增加，月度增长了6.7%，比去年五月高出18.5%。按照当前的销售速度，现在的供应量为3.7个月。尽管库存在增加，但考虑到人口结构和需求，库存仍然非常低。
Yun补充道：“最终，更多的库存将有助于提升住房销售并在未来几个月内抑制房价上涨。增加的住房供应对于那些希望在购买决策之前看到更多房产的消费者来说是个好消息。”
价格创记录
需求继续推高房价。五月份售出的现有住宅的中位数价格为41.93万美元，创下了NAR记录的最高价格，同比增长了5.8%。这是自2022年10月以来的最强增长。各地区的房价均有所上涨。
NAR在一份声明中指出，今天典型住宅的抵押贷款支付金额是五年前的两倍以上。利率上涨不仅是原因，房价比五年前高出了50%以上，部分原因是中位数偏向高端。
售价低于25万美元的住房销售量低于去年同期，而25万至50万美元之间的销售量仅增长了1%。75万至100万美元之间的销售量增长了13%，超过100万美元的销售量增长了近23%。
近两年，美的公司也成为物流中心的客户。“年前这段时间，我们的外贸增长超过20%，日峰值装柜量提升50%。”美的楼宇事业部外销物流负责人刘伟东表示，“南沙港开通了中欧班列，海铁联运方式有效化解了船运堵港等带来的风险。南沙港也有专门的团队提供一体化配套服务，有问题及时协调解决，为企业提供了高效优质的服务。”
雄安新区公共服务局相关负责人介绍，“一件事一次办”是指将企业和群众需要办理的多个“单一事项”，经过环节整合、流程优化集成“一件事”，实行“一次申报、一表告知、问答引导、一表申请、一次提交”，即可一次性取得所需的相关证照。
中国社会科学院日本研究所研究员吕耀东对《环球时报》记者表示，自冷战结束以来，日本政府在南海、台湾等问题上频繁炒作、制造事端，渲染所谓“中国威胁论”，加上日本媒体的推波助澜，进而引导日本民众产生“日本受中国崛起威胁”的错误认识以及不够友好的对华态度。与此同时，日本政府表示增加防卫费是为了保护国民。受此言论“蛊惑”的日本民众反过来支持自民党。这样一种互动关系最终使得日本政坛“总体保守化”发展为日本社会“总体保守化”，日本政府、媒体和公众都偏向于支持强硬的防卫和对华政策。日本媒体2022年12月进行的一项调查显示，55%的受访者支持政府加强防务能力，只有36%的人对此表示反对。
陶陈俊前年体检查出血压和血糖较高后，来到社区卫生服务中心就诊，贾平莉为她建立了居民健康档案，成为她的签约家庭医生。
“春节不能回家过年，对于我们来说已经不算什么新鲜事了。春节保电工作重要性可想而知，从现场巡视、检查数据到后台分析比对等，每一步都不能有一丝松懈。”郑鑫说。
由此，也引来了交易所的关注函。深交所要求*ST长方结合相关董事反对及弃权理由说明核查过程是否客观公正，外部机构鉴定程序是否全面、审慎，是否为公司更正相关财务数据提供充分、恰当依据；客观评估分析新聘任会计所及其相关审计人员是否能够胜任公司审计工作并为公司提供客观、公正的审计服务，是否存在可能影响公司2022年审计质量的情形。
黄泓隆
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