楼市重磅政策出炉!房地产板块的投资机会凸显?

来源: 企业网
2024-05-19 20:35:56

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  本周,房地产板块如同被注入了一剂强心剂,周五的重磅政策发布,使得整体行情从前四个交易日的震荡调整中一跃而起,呈现出令人瞩目的反弹态势。

  房地产及相关板块,包括银行、保险、建材和家居用品等,如同乘风破浪的帆船,展现出了强劲势头。以房地产ETF和建材ETF为例,本周涨幅都超过了7%,板块效应堪称震撼!

  2022年以来,房地产板块共出现过4次反弹行情,房地产板块指数历史4次平均涨幅为18%,持续28天,高点换手率3.2%。值得注意的是,经过本周的大涨,本轮房地产板块的涨幅表现已经超出历史平均水平。

  房地产板块如此火爆,火线快评团队自然不会缺席,已经连续三周对这一板块进行了深入追踪,所分享的相关个股也涨幅喜人。此外,本周还特别关注了大金融板块的佼佼者——银行股。下面就给大家简单复盘一下。

  5月9日上午,杭州官宣全面取消楼市限购政策。西安紧随其后,也取消住房限购措施。专业人士预测,5月份开始各地将迎来一波罕见的政策放松潮。

  开源证券认为,目前稳地产信号明确,预计未来房地产政策将延续宽松基调,购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,更多逆周期调节举措有望加快落地。因此,板块具备较好的投资机会。

  5月13日,央行优化“互换通”机制安排,包括推出以国际货币市场结算日为支付周期的利率互换合约等。此外,全国银行间同业拆借中心、银行间市场清算所股份有限公司、香港场外结算有限公司还将同步推出其他系统优化和优惠措施,降低境内外投资者业务参与成本。

  过去一段时间银行股估值受地产周期下行而被压制,随着中国宏观经济持续回升向好,金融风险总体收敛,压制估值的因素有望得到缓释。国投证券认为,展望未来,银行基本面承压是客观事实,但估值、机构持仓也都在低位,悲观预期在股价中已有反映,因此对银行股不应再悲观。

  火线快评团队迅速跟进银行板块 的投资逻辑及相关个股,并在次日(5月14日)盘前发布了资讯,其中,宁波银行在资讯发布后的5日内最高涨幅为6.5%。

  今年以来以大金融板块为代表的大盘股,表现十分优秀,投资者的信心也在不断修复,接下来的行情表现仍然值得期待。

 

  本文内容仅供参考,不作为投资依据,据此入市,风险自担。

  封面图片来源:每日经济新闻 刘国梅 摄

责任编辑:刘万里 SF014

  丁祖昱也认为,未来将继续保障刚需住房,并满足改善型住房需求,因城施策落实稳地价、稳房价、稳预期。适度调降首套、二套住房置业门槛,提升居民居住环境。同时将打压投资、投机性需求,严防违规信贷资金流向房地产市场。

  值得注意的是,10月25日,中国建设银行公布设立300亿住房租赁基金的进展。公告显示,该住房租赁基金已完成市场监督管理部门登记注册并获得营业执照,已根据相关法律法规在中国证券投资基金业协会备案。据了解,该基金将通过投资房企存量资产,改造为租赁住房,增加市场化长租房和保障性租赁住房供给,探索租购并举的房地产发展新模式。

  万仲翔在文中写道:在我的印象中,父亲万里是一个典型的有血性的山东汉子,也是一个性情中人。他几乎没有城府,不会八面迎合,喜怒哀乐全写在脸上。父亲是一个实干家,干起工作来不要命,从不计较个人得失和后果。父亲是一个对党对人民负责,全心全意为人民服务的革命家。

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