大摩:予领展房产基金“增持”评级 目标价48港元

来源: 红星新闻
2024-05-29 18:37:16

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  大摩发布研究报告称,予领展房产基金(00823)“增持”评级,目标价48港元。公司截至3月底止2024财年,每基金单位分派约2.63元,同比跌4%,相当于收 益率8%,分派金额较该行及市场预期高2%,属好过市场较差的预期。可分派总额同比升6%至67亿元。

  报告中称,领展期内香港物业租户的零售销售额,同比升0.4%,对比2024财年首九个月升1.3%,相当于疫前水平101%,反映在今年1月至3月,同比录得2%跌幅,而同期本港零售市场则跌1%。香港出租率98%,较去年底的97.6%改善。

责任编辑:史丽君

  不过,二手房“带押过户”模式实施起来并不顺利,特别是在买卖双方贷款银行非同一家银行的情况下。主要是不同银行的贷款评估模式不一样,对同一套房产的评估价值有差距;其次,房贷也是吸收个人存款、发展个人金融业务的载体,非同一家银行,提前还贷赎楼,并到另一家银行办理按揭,不仅意味着优质贷款损失,存款也减少了;另外,此前,先赎楼,再办理按揭,对办理过桥的“银行的影子”来说,是巨大的收益,这也是一直存在的寄生链条,带押过户后,这个收益没有了,部分银行执行“带押过户”的意愿也不强。

  另据此前白宫发布的消息,岸田文雄将在此次访加之后,于1月13日到访美国,与美总统拜登会晤。

  宋伟表示,2022年的反腐败工作,精准化水平不断提升,对重点领域、重点行业、重点人群腐败问题的整治和查处更加明确,对腐败规律的把握更加深刻,反腐败的治理成效得到了全面提高。

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