楼市新政后首周 上海、杭州楼市有何变化→

来源: 网易网
2024-05-26 23:16:30

  近日,各地出台一系列调整优化房地产政策措施 ,上海二手房市场明显升温,新房市场也有小幅回暖。

  记者在上海松江区一家楼盘销售处看到,虽然是工作日,仍有十组左右的购房者前来看房,而且以年轻人和家庭群体为主。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者,公积金贷款利率下调后,自己的购房压力相对变小。

  目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。

  二手房方面,上海房地产中心交易数据显示,新政后的首个周末5月18日、19日,上海二手房累计网签1549套。而新政前5月首个周末,上海二手房网签量为520套。

  杭州楼市持续升温

  5月9日,浙江杭州出台全面取消限购政策;5月20日,杭州出台相关政策,调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。新的政策颁布后,杭州的楼市有何变化?

  近日记者走访多家房产中介门店发现,自新政出台后,无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量,还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比,新增房源量环比上涨45.9%。新政落地后,部分外地客户也前来咨询和认购。

  5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购,优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后,杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加。此外,首套房按区认定,只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售,再买房就按首套房认定,享受首套房贷款利率政策。

  看房顾客 周思怡:政策上面资金开始释放,肯定购房的预算也可以往上走。利率下调还贷的压力也可以变轻。你可能在同等价位的预算里,可以买到更好品质的房子。

  这几天,农场的小麦田内,无人播种机正在进行补种。只见张良杰掏出手机,在APP内进行着简单的操作。“每排麦苗间距20-30厘米最有利于作物生长,机械化种植能够精准地控制这个距离,也可以避免将近70%的草害。”张良杰说。

  拉贝希表示,他亲眼看到了新疆的真实情况,对在中国共产党领导下新疆所取得的成就感到钦佩,“正如中国主张的那样,人民的幸福生活是最大的人权。新疆各族人民都享有良好人权保障,我们对新疆未来充满信心”。

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  “海南的海上风能资源丰富,海上风电中长期可开发建设容量为4000万—5000万千瓦,具备较高的开发价值。”大唐海南能源开发有限公司董事长贾炳军说。

  创建儿童友好型社区,需要突破诸多“瓶颈”,其中至关重要的一条就是最大程度地降低孩子面临的安全风险,北京的一些地方在这方面作出了有益的探索。在北京市东城区、海淀区的一些街道,设计师尝试让孩子参与社区设计,并在社区内把人行道与车行道互相分开,让孩子的生活环境更加安全。同时,社区内的道路经“适小”改造后变得平整防滑,避免很大的高差和连续的台阶,让孩子可以自由骑车或是玩滑板等。各地都要坚持以“儿童视角”查找、消除社区内的各类风险隐患,切实担负起监管和主体责任,筑牢安全防线。

  对于许多机械设备而言,轴承是一个十分关键的存在。我们身边常见的自行车、汽车、高铁、风电机组、航空发动机,等等,凡是需要转动的,都离不开这一核心部件。它的主要功能是支撑机械旋转体,降低运动过程中的摩擦系数,并保证回转精度。

赖志文

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