东莞发布出台房地产新政 首套住房贷款最低首付15%

来源: 光明网
2024-05-27 13:37:57

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  取消 首套、二套住房商贷利率下限

  《通知》提出进一步发挥房地产融资协调机制作用,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求,推动金融支持常态化,落实金融支持房地产发展16条及其延期政策,促进金融与房地产良性循环。

  调整商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别不低于15%、25%,取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限,更好支持刚性和改善性住房需求。

  放宽住房公积金个人住房贷款政策,月还款额占家庭收入的比例上限调整为60%。最高贷款额度首套房和二套房分别调整为120万元、80万元。异地贷款不再设置户籍限制,最低首付款比例与本地贷款一致。

  完善保障性住房“1+N”配套政策体系

  《通知》明确提出,东莞将查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为,扎实推进“两违”治理工作,坚决遏制、打击“小产权房”,营造良好的房地产发展环境。打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,切实保障购房人合法权益,让购房人买得放心。

  根据《通知》,东莞将结合城中村改造、城市更新、现代化产业园区配套建设等工作,切实加大保障性住房建设和供给,加快解决工薪收入群体住房困难,逐步优化住房供应结构,提升城市对人才吸引力,助力城市高质量持续发展。

  与此同时,邓仲良表示,相比于上一代农民工,新生代农民工也更希望留在大城市定居。“新生代农民工观念更开放,具有较高的学历水平,掌握新技术的自主能力更高,更倾向定居在沿海发达城市就业或自主创业。薪酬、社保缴纳、就业技能等因素也让他们有更多落户的机会。以我们在广东的调研为例,年轻一代农民工即使在广州落不了户,也会选择去佛山等周边城市落户安家。”

  12月5日0时至15时,石景山区新增新冠肺炎病毒感染者41例,无社会面筛查人员,已开展流行病学调查,按要求落实管控措施。现将有关情况通报如下:

  这也导致阿勒泰市一项目工地上7名工人遇难。26日当天,因工程暂停施工的工人准备返乡,车辆因极端天气陷车,长时间未能解困。车上人员决定弃车携带行李徒步返回场站,不料,当晚天气变化异常加剧,风力逐渐增大,气温骤降,车辆灯光能见度不足3米,风吹雪造成部分路段积雪厚度达1米以上,大风、暴雪、寒潮极端天气叠加,导致工人徒步返回场站时因迷路而走失。

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