央行住房金融政策发布一周 多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

来源: 人民资讯
2024-05-27 13:32:30

草莓app导航もう一度やりなおせるよ。新しい土地に行って三人でやりなおそうよって。  日前,中国消费者协会发布消费提示,提醒广大家长及未成年消费者,理性看待医美需求。其中提到,未成年人就诊时应选择正规医疗机构,谨遵医嘱,如实填报年龄,并且遵照主诊医师从身体健康、正常发育角度给出的专业评估和合理建议。同时,家长及未成年消费者应在术前详细查看诊疗方案、合同内容及收费明细,并结合自身客观需求及身体发育情况与主诊医师详细沟通,全面知悉所做项目的各项内容以及风险性与禁忌症。对于某些不正规的医疗机构利用“平价医美”“1元医美体验”等营销噱头招揽未成年消费者“入局”,推销各类项目及产品,并诱导其使用贷款平台借款或分期付款,消费者不要盲目听信此类医疗机构的话术,务必客观、理性做出抉择。tS7W-yN9qlSg3IXrRuZaQyEn-央行住房金融政策发布一周 多地跟进取消房贷利率下限、下调首付比

  5月17日,央行围绕优化住房金融政策打出组合拳,政策量价结合。过去一周,多地火速跟进落实楼市新政,各地执行相关政策情况如何?

  多地全面取消首套房和二套房商贷利率下限

  据记者不完全统计,目前,已有广东19个地市,湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省(区、市)宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中,福州和长沙也已经跟进。非 省会城市中,泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进

  “降低全国层面个人住房贷款最低首付比例”的政策也得到多地积极响应。

  例如,湖北宣布取消购房限制,满足居民刚性和改善性购房需求;同时降低购房门槛,将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%;中国人民银行云南省分行也宣布,经云南省市场利率定价自律机制表决通过,自2024年5月25日起,云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%。

  广西壮族自治区、宁夏回族自治区、甘肃省、陕西省、山西省、重庆市、合肥市也执行了上述政策。广东省19个城市政策也集中调整。

  部分城市公积金贷款利率进入“1时代”

  公积金方面,各地政策也加速落地。5月17日,河南省省直机关住房资金管理中心发布通知明确,对于购买首套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。购买第二套住房的购房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。同日,河南省内的郑州、洛阳、开封、信阳等地也发布消息,下调公积金贷款利率。

  江西、合肥、成都、广州、重庆、东莞等地也发通知称,公积金贷款利率18日起下调,存量贷款2025年1月1日调整。此外,各地细节略有不同。例如,部分城市对存量调整有附加的期限要求。另有不少省市除了下调公积金贷款利率外,还对存量住房公积金个人住房贷款政策衔接做了相应的安排。

  中英关系历经开拓,跨越半个多世纪仍具韧性。尽管近几年两国关系面临着一些困难和挑战,但在更广阔的历史视野中,两国的共识大于分歧,合作空间大于“保留意见”。

  中国人民银行有关负责人表示,要科学合理把握利率水平。根据经济金融形势和宏观调控需要,适时适度做好逆周期调节,兼顾把握好增长与风险、内部与外部的平衡,防止资金套利和空转,提升政策传导效率,增强银行经营稳健性。

  广深的改善型购房人首付可以降低了。根据政策,“卖一买一”的改善型需求购房者,可以降低一成首付。以400万元的房子计算,首付将可减少40万元。据接近政策部门人士透露,跟随住建部,接下来广东各地市会陆续落实政策。

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