香港地产股全线走低 恒隆地产(00101)跌6.73% 富瑞料各大发展商现金流今年见拐点

来源: 参考消息
2024-06-11 15:09:58

富瑞表示,预计各大发展商现金流应该会在2024财年达到拐点,并在2025-2026财年显着改善。该行指,利率上升期间,持续的资本支出导致开发商的资产负债表紧张,并促使2023财年股息调整。鉴于香港项目平均开发周期为5年,疫情前的大多数物业发展和投资都接近完成,富瑞认为增量库存累积可能会从现在开始放缓。

该行下调多个股份目标价,恒基地产和新世界发展可能优先用于去杠杆化。2030财年前,新世界负债比率应降到70%左右,评级“跑输大市”,目标价从8港元降25%至6港元;将恒地评级降至“持有”,目标价从25.5港元下调6%至24港元,长实(01113)上半年业绩不太可能激发信心,目标价35港元,评级“持有”。

随着房屋销售改善以及资本支出周期见顶,新鸿基地产自2026财年起自由现金流应会逐步增加,其账面价值多年来也一直在增长。因此从现金流的角度看,新地仍是首选,目标价从90港元上升4%至94港元,评级“买入”。

  “相声这个圈子并没有大家想象中的那样,老先生们一直支持我们年轻人的尝试,没听说有哪位老先生看见曹云金直播说相声,跳起来骂街的,因为他们其实心里都明白,年轻人总要有个年轻人的样子,去闯闯试试看。”金霏说。

  此外,有浙江的车主也发现,某充电APP推出的“随心电量包”的价格也发生了变化,300度电上涨了20元。重庆市部分快充站的充电价格也均有不同幅度的上涨,在12:00~14:00的高峰时段,充电价格达到了1.94元/度,其中电费为1.54元,服务费为0.4元。

  7月5日,受郝鹏委托,辽宁省省长李乐成赶赴阜新市,就弘霖煤矿瞒报安全生产事故现场办公,指导督导阜新市及相关部门依法从严从实从快开展调查处置工作。

  所以无论曹云金内心是否真的希望放下,在渴望流量,并且希望通过流量加持让自己获得更多选择的当下,“放下”不过是一句说辞,表演“放下”更像是一种获取流量的方式。

  根据网友爆料,上海某地区的充电桩费用出现较大幅度上涨的情况。按照该网友的说法,同一地点、同一时间段,过去充电桩的价格为1.15元,而现在却涨到了2.15元,涨幅高达87%。

  [环球时报记者 乌元春 环球时报特约记者 陈立非]15日至16日,《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》(CPTPP)成员部长级会议在新西兰奥克兰举行。随着英国商务和贸易大臣凯米·巴德诺赫于16日在奥克兰正式签署CPTPP,包括中国在内的其他国家和地区的申请加入成为接下来相关各方关注的焦点。16日接受《环球时报》记者采访的专家认为,中国申请加入CPTPP,对于中国、该协定乃至跨太平洋贸易都是有好处的。

李欣怡

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