爱琴岛论坛「ねえどうしてよってその子は言ったわ。先生もこれ好きでしょ私最初から知ってたのよ。好きでしょわかるのよcそういうの。男の人とやるよりずっといいでしょだってこんな濡れてるじゃない。私cもっともっと良くしてあげられるわよ。本当よ。体が溶けちゃうくらい良くしてあげられるのよ。いいでしょcねでもねc本当にその子の言うとおりなのよ。本当に。主人とやるよりその子とやってる方がずっと良かったしcもっとしてほしかったのよ。でもそうするわけにはいかないのよ。私たち週一回これやりましょうよ。一回でいいのよ。誰にもわからないもの。先生と私だけの秘密にしましょうねって彼女は言ったわ。　　根据桂林市文化广电和旅游局通报，桂林市文化市场综合行政执法支队网络巡查发现“购物团消费不达标不给房间卡”事件。经初步核查，桂林市万邦国际旅行社、导游涉嫌“不合理低价游”和强迫或变相强迫购物。目前，该支队正加快对该案的查办。Jmsg-OLwyHPniJ622Ty-各地密集对房地产政策进行调整优化，影响几何？盘点来了

　　2024年，我国房地产政策和市场走向备受关注。从中央经济工作会议到政府工作报告，都强调积极稳妥化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展，并提出加快构建房地产发展新模式。对此，各地密集对房地产政策进行调整优化。

　　总台央视记者 张伟杰：消化存量房产是当下防范化解风险的重要目标。在房地产供求关系发生重大变化的情况下，各城市利用房地产调控自主权，调整住房限购政策，充分地释放购房需求。4月下旬以来，长沙、成都、杭州、西安等热点城市相继全面取消住房限购，不再限制购房套数，也不再要求购房人的社保缴纳记录，到目前为止，全国已有23个重点城市不再限购，天津、上海、深圳今年以来也对限购政策进一步优化，执行了13年之久的北京住房限购政策也首次进行调整，而更早一步取消限购的城市则进一步放宽落户政策，南京、武汉提出买房即可落户、在沈阳，租房就能落户。

　　很多城市也进一步优化住房信贷和公积金政策，降低购房成本。一些城市首套房利率已经降低到了3.5%以下，在武汉和杭州，只要把名下唯一一套住房挂牌，购买第二套房办理贷款时还可享受首套房利率，一些城市还推出住房公积金“认房不认首次贷”政策。

　　旧房暂时卖不出去，新房想买买不了，怎么办？很多城市推出住房“以旧换新”，打通新房和二手房市场的流通循环。到目前为止，全国已有50个城市表态支持或推出具体措施，开发商、中介机构和地方政府联动，给“卖旧买新”提供更多优惠条件和政策，在南京，“以旧换新”一推出，就有数千户居民报名参加。

　　还有一些地方提出改建或收购存量住房来筹集保障性住房，用“存量转化”的方式来“优化增量”。比如杭州就宣布将收购一批商品房用作公租房，把存量房源通过新的方式合理利用起来。

　　未来，各个城市也将根据人口变化确定住房需求，从而安排土地供应、配置金融资源，让“人、房、地、钱”四个关键要素实现联动，促进房地产市场供求平衡，防止大起大落。

责任编辑：张倩