鬼灭之刃有图有真相「この人といる限り私は大丈夫って思ったわ」とレイコさんは言った。「この人と一緒にいる限り私が悪くなることはもうないだ卡塔尔世界杯自2022年11月20日至12月18日，历时28天。期间将有150万各国球迷以及32个参赛国球员、后勤人员蜂拥而入，欢聚世界杯。卡塔尔的国土面积为11521平方公里，仅比我国青岛大2%，大部分还是沙漠地带，而卡塔尔总人口只有265.8万，每2个卡塔尔人，就要遇到1个异国球迷，可想而知车水马龙、摩肩擦踵的盛景。更令人激动的是国际足联主席因凡蒂诺豪迈宣称，卡塔尔世界杯在全球预计将有50亿人观看，远超四年前的35亿。hBaIY-FY5iLjW4s91x016vNp-深圳楼市又出大招！更多城市房价要上涨？

　　来源 Wind万得

　　深圳楼市又要发布新政了，涉及减少公摊，提高得房率等。

　　同在珠三角的佛山、惠州、肇庆近期也相继出台新政，涉及套内面积和赠送面积计算等，购房人有望获得更多实惠。

　　值得注意的是，在一系列新政推动下，深圳4月新房价格出现环比上涨，杭州、南京等地楼市近期也明显升温。

　　//  深圳楼市再出新政 // 

　　据证券时报报道，5月14日深圳市规划和自然资源局披露，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。

　　公开消息显示，修订内容与以往相比，此次修订范围较大，比如对阳台面积计算进行了细化，规定阳台进深超过2.4米部分将计入建筑面积。

　　5月11日，深圳正式对存量房评估价格进行更新。此举将使计税参考价格更接近当前市场价格，有望减轻存量二手房税费成本，提振市场交易。

　　此前，深圳连续2次放松部分区域限购要求。

　　//  佛山、惠州、肇庆相继出台新政 // 

　　近期，广东多个城市都推出了楼市新政，涉及套内面积和赠送面积计算等。

　　其中，肇庆市此前发文，提出从5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。

　　佛山明确，住宅套内阳台的“折半”计容面积上 限由套内建筑面积的18%提高至20%；取消对单个阳台的进深和面积限制等。

　　惠州力度更大。其发布土地出让新政，其中涉及优化辅助用房、阳台、飘窗等容积率计算规则，鼓励企业建设高品质住宅社区等多项内容。

　　对于佛山和惠州的调整，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，本质是通过增加套内面积、实际使用面积，从而降低单位购房价格和成本，变相降低了房价，有利于提升购房者购房的积极性。

　　//  深圳新房价格上涨，南京杭州楼市升温 // 

　　受一系列新政推动，深圳4月新房价格环比上涨。

　　中指研究院数据显示，深圳新房市场成交规模小幅增长，市场活跃度有所回升。4月深圳新建商品住宅成交规模约25万方，环比小幅增长，同比下降约30%。价格方面，4月深圳新建住宅价格环比涨0.52%，涨幅较上月扩大0.36个百分点，同比下跌1.44%。

　　3月以来，深圳二手房市场热度持续回升。4月深圳二手商品住宅共成交约4200套，环比增长约10%，同比增长约四成。4月深圳二手住宅价格环比跌0.64%，同比下跌3.78%。

　　杭州、南京楼市同样在新政刺激下回暖。

　　据每日经济新闻报道，南京4月二手房成交量数据为10195套（含高淳、溧水），环比上涨19.1%，连续2个月上升，成交量创今年月度新高。

　　克而瑞数据显示，5月6日-12日，杭州新房市场量价双升，全市共成交商品住宅984套，环比增加43%；成交均价33151元/平方米，环比上涨2%。

　　分城区来看，拱墅区房价涨幅较高，均价由前一周的3.3万元/平方米，上涨至5.34万元/平方米，周度涨幅高达62%；套均价亦水涨船高，升至991万元/套。

责任编辑：王涵