来源：中国经营报

　　9月20日，一家名为成都嘉禾兴房地产开发有限公司（以下简称“成都嘉禾兴”）的地产公司突然发文，宣布将所有在售住宅项目单价上调2%。

　　在这份名为《关于嘉禾兴地产集团旗下所有在售住宅项目价格上调的公告》文件中，成都嘉禾兴对集团各项目公司、财务部、营销部、广大欲购房业主称，综合考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，经集团公司董事会研究决定，自10月1日起，对集团下属“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”等所有（5个）在售项目房源单价上调2%。

　　据e公司报道，记者在链家上看到，“嘉禾华府”、“嘉禾滨湖颂”、“金沙壹品”的新房参考均价分别为1.4万元/平方米、2.3万元/平方米、3.25万元/平方米。若以此估算，这三个楼盘新房每平方米的价格将分别上涨280元、460元、650元。

　　对于上述文件的真实性，记者9月21日拨打了成都嘉禾兴的公开电话，但无人接听。记者致电了“嘉禾滨湖颂”营销中心，对方表示公司项目的确是决定把单价上调，原因是“公司之前一直是在以成本价销售”。

　　值得一提的是，在电话中，“嘉禾滨湖颂”营销中心的上述人员提示称，涨价是自10月1日起实施，现在仍然可以享受到“优惠”。

　　一位房产经纪人表示，不排除这是企业的一种营销手段，“毕竟大多数客户是买涨不买跌的，涨价‘逼定’也是有可能的”。

　　另据《中国证券报》报道，一位跟踪成都楼市多年的业内人士告诉记者：“成都嘉禾兴的项目在中秋节前推出了购房优惠，现在只是恢复原价而已，并不是涨价。”

　　贝壳在成都10亿元高溢价拿地

　　近来成都楼市重磅消息不断。

　　9月20日上午，成都新一轮土地拍卖开启。锦江区金融城三期H12地块再现成都土地市场已经少见的抢地场景。

　　该地块占地约24亩，为纯住宅用地，容积率2.5，限高60米，该地块起拍楼面价19200元/平方米，最终成交价达到了27300元/平方米，溢价率高达42.19%，总价10.76亿元，这也是到目前为止成都市土拍成交单价最高的一宗住宅用地。

　　今年成都整体土拍市场表现并不如往年。根据中指研究院数据，今年1—8月，成都市累计供应土地72宗，合计3639亩，同比下降38%；累计成交64宗，合计3210亩，同比下降43%。

　　“金九银十”有望带动市场情绪？

　　成都当地的房地产市场优化政策也 在继续。今年8月12日，成都发布新政，在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房；为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。

　　8月15日，成都又开启住房“以旧换新”，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。

　　不过，相比于新房，成都二手房的成交更加活跃。8月成都二手房成交量依然维持高位，成交套数为17494套，是新房的2.7倍。今年1—8月成都二手住宅成交套数为139859套，同比下降6.9%；二手住宅成交面积为1349万平方米，同比下降5.6%。

　　价格方面，国家统计局最新数据显示，8月成都新房价格环比降低1.2%，同比降低3.2%；8月成都二手房价格环比降低0.5%，同比降低8.7%，依然处于下探趋势。

　　不过，业内机构依然保持乐观。中指研究院分析指出，成都各区针对“以旧换新”政策逐步细化，目前已有120余个项目参与“以旧换新”。在“金九银十”传统购房旺季以及政策利好落地推动下，预计成都楼市情绪将有所上升。

责任编辑：常福强

范长江（记者 王丽刚）09月21日,（原标题：网友称美诚月饼原价59元三盒，被“三只羊”把价格打上去了）

范长江（记者 李兰任）09月21日,#endText .video-info a:hover{color:#d34747;}

央视非常罕见地发布了解放军维护我国主权的视频，视频中歼-16战斗机在多次警告外机无效后采取行动，凌空发射数枚热焰弹“啐”了对方一脸，最终外机不得不狼狈逃离。众所周知，我国拥有辽阔的领土和海疆，也因此带来了不少的潜在威胁，而解放军作为维护我国主权的力量，曾无数次击退来犯之敌。歼-16释放热焰弹近日，央视军事首次曝光了一则视频，详细展示了在一次外国巡逻机试图侵闯我国领海线时，解放军是如何依法维权的。视频中，外国军机以接近90度的垂直角度悍然向我国领海线冲来，解放军早已观测到这架形迹可疑的外机，在对方露出马脚的第一时间派出歼-16战斗机进行驱离。歼-16不断接近并出现在对方的视野范围中后，我方对外机进行了第一次警告，对方却仿佛没看到一般，旁若无人地继续闯入。对于这种行为我们没有忍让，歼-16战机在接到指令后，果断发射了热烟弹，一时间火光和烟雾在天空中弥漫开来，对方可能是没想到解放军直接“贴脸开大”，明显被吓了一跳。热烟弹释放的场景十分壮观值得一提的是，我们在这个阶段使用的热烟弹看起来威力十足，但其本质上是用于摆脱敌机的红外锁定，干扰对方导弹射击的防御性武器。这种干扰弹在使用后会发出耀眼的光芒的大量的烟雾，就像是在飞机后展开了一双翅膀一样，因此还有一个“天使耀斑”的外号，也常被用于飞行表演当中。由此可见虽然外机的行为十分过分，但我们还是“手下留情”地使用了热烟弹这种信号明确又不会造成实质性伤害的武器。没想到对方的下限远超我们的想象，在被热烟弹吓得够呛后，先是假装绕行一圈准备撤离，随后突然加速打算继续冲闯。对于这种“冥顽不化”的对手必须要出“重拳”，歼-16的飞行员展现了过人的胆识和高超的飞行技术，驾驶战机横向切过外机的机头，直接释放了铝箔条，“啐”了对方一脸，对方只好逃离了现场。虽然视频中，我们非常贴心地给外机打了码，但结合之前的公开信息，我们不难推断出，这次冲突很可能是当年解放军驱逐澳大利亚P-8A反潜巡逻机时的场景。当时澳方官员曾非常不满地表示，解放军在驱离对方时做出了“危险动作”，但央视发布的视频中我们的行为始终冷静克制，就像是一记响亮的耳光，狠狠地打在了对方的脸上。澳大利亚巡逻机据说当时歼-16释放的铝箔条有一些被倒霉的澳大利亚军机吸入到了发动机之中，导致该飞机一度“险象环生”，操作飞机的驾驶员患上了严重的心理疾病，需要定期接受治疗。澳方的行为生动的诠释了什么叫“自作自受”，而解放军则形象地展示了什么叫“狭路相逢勇者胜”，中国在维护主权方面的决心永远是坚定的，外部势力若敢挑衅只能碰个头破血流。