央视网消息：最近，国家多部门出台房地产利好政策，广东深圳的一、二手房成交量增长明显。记者在深圳走访部分楼盘时发现，市场活跃度显著上升。

　　5月20日，在南山区的一家楼盘现场，沙盘区、洽谈区聚集了不少前来咨询的意向购房者，有市民甚至直接现场下订单。

　　购房者杨女士称：“之前跟朋友来看过楼盘，那时候首付三成，是比较犹豫的。新政出台之后，首付直接降了一半，感觉压力小了很多。”

　　深圳市某中介机构门店店长罗将坤表示，新政出台首周后，二手房看房量比以往周末上涨了127%，成为2020年以来看房最高点。从二手房成交数据来看，比以往的周末上涨了117%，创下了新高。一手房方面也有30%—40%的明显增幅。

　　据深房中协统计，5月6日至19日，深圳市客户委买量较2023年同期增长46%，二手房录得量较2023年同期增长33%，市场活跃度明显上升。

　　深圳市房地产中介协会行业发展主任周衍江分析称：“新政的出台对楼市主要有以下三个方面的影响，一是减轻了购房者的负担；二是提振了市场的信心，激发了消费者的购房需求；三是促进房地产市场的稳定发展。”

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　　江苏南京：存量房“以旧换新” 首批52组确认成交

　　在江苏南京，4月27日，南京市发布了存量住房“以旧换新”公告。5月21日，南京市存量住房“以旧换新”首批52组确认成交。

　　4月27日，南京安居建设集团发布关于开展存量住房“以旧换新”试点活动的公告，首批试点限额2000套。按规则，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。截至5月20日，安居建设集团共接到线上、电话、现场等各类咨询约3450组，登记意向报名约4150组，初审符合条件约3430组。首批52组确认成交，购房人王先生就是其中之一。

　　购房人王先生称：“我觉得相对很公平，是三家评估公司同时要进场评估的，评估结果出来以后，家里面商量了一下，觉得很合适，我们就买了一个一百一十几平方米的房子。”

　　目前，相关评估工作正在有序开展，首批次100套房源线下验房、评估结果出具等工作已经完成。预计6 月上旬能够基本完成房源的现场查验。