央行:首套房贷款最低15%!公积金贷利率下调!地产股直线狂拉

来源: 猫眼娱乐
2024-05-17 14:08:32

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  楼市大消息来了!央行宣布下调个人住房公积金贷款利率。

  首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%

  央行消息,为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:

  对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

  在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

  下调个人住房公积金贷 款利率0

  中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:

  中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

  取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

  为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下:中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:

  一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

  二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

  三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

  此前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。

责任编辑:王涵

  商务部电子商务和信息化司此前曾发布《2022年中国网络零售市场发展报告》,预测2023年网络零售市场规模将进一步扩大,业态模式迭代创新,如农村电商、跨境电商、即时零售等新业态将继续多元发展。

  根据公开信息显示,菜鸟半日达打造的是1212模式,以中午12点和午夜12点作为下单截止时间,分别在当日下午9点前和次日上午12点前送达。此前,京东在2010年推出了“211限时达”服务,即用户在晚上11点前下订单,就能在第二天下午15点前收到货;用户在中午11点前下订单,就能在当天收到货。

  赵小敏指出,从全国角度来讲,物流企业的数量应该会逐步递减,这意味着同质化竞争慢慢会去集中化。“此前打了那么多年价格战,但如今用户已经不再只考虑价格了,接下来物流企业的竞争会越来越惨烈,进入淘汰赛”。

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