(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 中国新闻网
2024-06-17 12:07:00

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的 品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  文旅项目服务是关键。近年来,吉林省健全冰雪服务质量管理体系,着力提升冰雪行业服务水平。

  除了《流浪地球》,《刺杀小说家》《独行月球》等一批电影佳片从东方影都走出,不断刷新国产电影视效水平。截至目前,东方影都所在的青岛影视基地累计入驻影视企业800余家,接待剧组300余个,电影票房产出超过200亿元,成为全国重点影视拍摄基地、山东省影视核心园区。

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  <strong>推进公共设施无障碍化——</strong>

  “我们对65岁以上老人进行全覆盖摸排,摸排出重点人群2366人、次重点人群7138人、一般人群34551人,以村(社区)为单位,建立红、黄、绿三色管理台账,分层分级为群众开展健康管理服务。”罗江区卫健局卫生总监苏杰介绍,当地还成立了县级医疗机构医疗救治专家团队,通过建立专家会诊群、电话沟通等方式,为家庭医生团队提供会诊、指导制定治疗方案,让群众能够享受优质服务。

  随着春节消费复苏加快,也有一种担忧,需求提高,会不会加剧通胀?要知道这几年,世界经济并不稳定。中国带给世界的稳定性何在?

林珍瑶

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