住建部专家:理性看待百强房企销售数据,高估了市场调整幅度
久久思思热緑は頬杖をついてにっこり笑いc僕の顔を見た。「あなたって親切なのね」“我们队平均年龄25岁,这不是问题,世界上一些顶尖球员也才24岁,我们的目标非常清晰(小组出线)。”小维阿说:“我父亲没有进入过世界杯的决赛圈,现在我可以去实现他的愿望,就像我从他手中接过旗帜,这是一件有意义的事情,我为国家队而战,也为我的家人而战。”1lqd-Zd3qKXjIqybLH8E3x20-住建部专家:理性看待百强房企销售数据,高估了市场调整幅度
一是存在去年同期基数高,而今年同期为传统销售淡季的影响。去年年初疫情防控平稳转段后,疫情期间积累的购房需求在去年一季度集中释放,导致去年同期基数较高;今年2月恰逢春节这个传统的销售淡季,受此因素影响,高估了房企销售调整幅度。
二是房企销售情况仅包含新房,随着房地产市场供求关系发生重大变化,存量住房交易占比提升,二手房分流了一部分新房需求。近日,国家统计局公布的2023 年国民经济和社会发展统计公报显示,2023年全年二手房交易网签面积占比接近40%
三是受部分头部房企出险影响,房地产行业的格局也发生了一定变化,以销售额看百强房企的市场占有率近年呈下降趋势,百强之外的其他房企销售情况也值得关注。