18亿出售深圳五星级酒店?华侨城再陷卖资产传闻

来源: 国际在线
2024-06-18 19:48:19

 来源:国际金融报

 继上海宝格丽酒店后,华侨城又将酒店资产摆上了货架。

  近期,市场有消息称,深圳前海华侨城艾美酒店(下称“前海艾美酒店”)已经被挂牌待售,计划整栋出售,出售单价为4.5万元/平方米,总价合约18亿元。

  《国际金融报》记者就该则传闻向华侨城方面求证,后者称相关情况尚在核实,若有进展将公告披露。

  记者注意到,前海艾美酒店是华侨城酒店业务中的代表项目,整体风格融合了法式风情与广东特有的岭南文化,是艾美酒店品牌在深圳的首次亮相。据悉,艾美酒店为万豪旗下的中高端酒店品牌,华侨城深西集团在2019年与万豪签约,后者旗下的艾美酒店、瑞吉酒店正式入驻深圳宝安。

  今年2月,前海艾美酒店正式开幕,彼时万豪国际集团中国南区副总裁徐晓君曾公开表示,前海艾美酒店的开业进一步拓展了集团在大湾区的发展布局,集团旗下位于深圳市场的酒店数量提升至21家,分属于14个品牌。互联网平台上,该酒店目前最便宜的订房价格为992元/晚,为豪华双床房,价格最高的总统套房则为22665元/晚。

  若以18亿元的售价计算,华侨城在这桩交易中的利润空间其实并不高。公开信息显示,艾美酒店所在的地块为华侨城2018年竞得,当时成交价为14.33亿元,整个酒店的筹建期为4年,成本不低。

  甩卖资产大概率是由于经营面承压。前几年受疫情影响,华侨城酒店文旅业务遭受冲击,后叠加房产销售业务不景气,集团业绩日趋向下。

  现金流方面,截至去年末,华侨城A拥有货币资金余额约401亿元,短期借款约257亿元。以此来看,该集团现金流尚在安全线内,但若加上312.54亿元的应付账款,则集团资金明显捉襟见肘。

  为缓解现金流压力,华侨城近年来频繁挂牌处置资产。

  酒店项目中,去年该集团通过港股上市平台华侨城(亚洲)出售了位于上海苏河湾的顶奢酒店宝格丽,后者从规划到开业耗时6年。彼时,华侨城(亚洲)在出售公告中指出,交易可令集团盘活资产、加速资金周转,同时出售事项所产生的现金流入可用于偿还贷款及借贷,亦可降低集团计息负债,实现投资收入。

记者 吴典

编辑 孙婉秋

责任编辑 孙霄

—— / 好文推荐 / ——

阿迪达斯中国区高管被举报贪腐、霸凌

点亮“在看”,你最好看! (*╯3╰)

  “英语中这些称呼都很简单,但在中文里这些称呼太复杂了,每到过年时都要提醒自己不要弄错。”史提夫表示,“要尽快入乡随俗,几年后,说不定自己还会成为中国通呢。”

  济南孙村的智慧产业园,智能车间忙碌又安静,生产线“吐出”的,不只是高端服务器,也是高质量发展新动能;

  返程后,要密切关注自身及家人的身体健康状况,如果出现发热、干咳、乏力、咽痛等症状,要及时进行抗原检测或视情况就医。返乡初期,做好症状监测的同时,尽量减少与家里老年人、合并严重基础性疾病的家人接触。

用水果、蔬菜等填满父母的冰箱。

  报道称,发布在阿根廷政府网站页面上的声明这样说道:“我们希望克服我们进行经贸往来的障碍,对规则进行简化和现代化,并鼓励使用本国货币。我们决定推进关于可用于金融和贸易流动的南美共同货币的讨论,以降低运营成本并减小我们的外部脆弱性。”

  实体零售、餐饮堂食、电影院、景区等消费场景加快恢复,让消费者和商家的脸上都充满盈盈笑意。红红火火的春节消费,尽显消费市场的韧性与活力。(完)

陈淳丰

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
用户反馈 合作

Copyright © 2023 Sohu All Rights Reserved

搜狐公司 版权所有