多地优化调整房地产政策出台首周 市场反应如何?

来源: 红山网
2024-05-27 03:45:29

  湖北武汉

  带看量和咨询量提高 二手房成交量大

  日前,湖北省五部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从取消购房限制、降低购房门槛、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等方面释放利好。

  在武汉市洪山区一家售楼部,有不少购房者正在咨询购房事宜。记者了解到,该楼盘虽然还没正式开盘,但已经吸引了不少购房者的关注。顾客曹女士想置换一套一百多平方米的房子,新措施的出台,将她需要承担的首付和月供都降低在了自己可接受的范围内。

  目前,湖北多地已经调降房贷利率。在湖北武汉,首套房和二套房的贷款利率分别降到3.25%和3.35%。

  武汉洪山区某售楼部营销负责人 李俊儒:周中出来这个政策,周五售楼部就有很多的客户上门来看房。新政更多的影响刚需客户,降低了大家的门槛。第二个降低了很多卖房买房客户的门槛,大家可以用更低的首付和利率,可以在不卖房的情况下,以更低的门槛进行二套房的购入。

  二手房方面,武汉某房产经纪公司经纪人告诉记者,随着系列政策相继出台,门店的带看量和咨询量都有相应提高,成交量还是趋于平稳。相比新房来说,二手房成交量更大。

  武汉某房产经纪公司经纪人 颜亚华:按成交量来说,二手房成交的单数会比新房大一些,因为二手房的单价可能会更低一点。

  北京

  试行新房竣工前业主查验 减少交付纠纷

  一系列房地产优化调整政策,给楼市带来了新变化。而在商品房交付环节,北京也有了新做法。5月24日,北京市住房城乡建设委印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》(以下简称《办法》),明确要求在住宅工程验收前,加强分户验收并试行业主查验,将新房验收、交付纠纷问题前置并推动解决。

  业主查验是指建设单位在住宅工程单位工程质量竣工预验收合格后,工程竣工验收前,组织购房业主,依据国家和北京市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等,对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行的查验活动。

  针对新建住宅工程验收、交付之际频发业主集中投诉常见质量缺陷、货不对板等问题,《办法》首次针对性推行住宅工程竣工验收前业主查验制度,引导业主有序参与验收关口把控,通过业主深度参与的共治模式,督促工程参建各方强化施工质量过程精细化管控。

  “除了工作实绩特别优秀可以破格晋升之外,一般强调职务经历、经验和年功,这些都是现代公务员制中的功绩制标准的基本要求,也就是基于一定资格,如学历、资历等加以任用管理。”他说。

  中央对地方的转移支付主要由两部分构成,一般转移支付与专项转移支付,前者占比约九成。一般转移支付主要用于保证各省份公共服务均等化,经济欠发达地区相比发达地区获得的一般转移支付额度更高,因其收入不足以支持公共服务支出。今年一般转移支付中的均衡性转移支付同比增长10.3%。

  5月9日,教育部会同有关部门召开2023年全国普通高校招生考试安全工作视频会,教育部长对2023年高考工作作出部署,强调把防范手机作弊作为今年高考安全的重中之重。

  焦作不雅信息事件有了新进展,焦作市城乡一体化示范区(高新区)原城改办主任郭某某、副主任张某被开除党籍和开除公职,其涉嫌犯罪问题已移交司法机关。

  同时,南宁慧泊停车公司“可结合车辆泊入点的情况,对被执行人的行动路线进行分析,青秀区法院可据此缩小被执行人查找范围,实现高质量查控联动,减少执行成本与资源消耗,提升执行质效”。

  最高检提到任润厚等职务犯罪嫌疑人逃匿、死亡案件时,曾表示及时启动没收违法所得程序,决不让腐败分子躲进“避罪天堂”,决不让其在经济上捞到好处。

吴家佑

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