品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
穆雷表示：“从资本市场和基本面角度来看，利率上升结合衰退压力，给商业房地产带 来了真正的挑战。”
商业内幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称：“与2008年全球金融危机之后相比，此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
<strong>第二十六条</strong> 军队根据工作需要，可以安排文职人员参加学历升级教育，选派文职人员参加有关学习培训。
四是完善外汇储备经营管理。推进专业化投资能力建设、科技化运营能力建设、市场化机构治理能力建设，保障外汇储备资产安全、流动和保值增值。
<strong>一、注重“关口前移”，应用中医药早期干预</strong>
四是持续完善宏观审慎管理体系。优化宏观审慎压力测试机制。强化系统重要性银行监管。加强金融控股公司监管。
当地时间1月4日，欧元集团主席帕斯卡尔·多诺霍在《经济学人》发表专栏文章，称欧洲正面临着巨大的挑战和不确定性，能源危机将欧洲通货膨胀推向历史新高，这对经济的考验巨大。在包括美国的所有发达经济体中，欧盟承担了俄乌冲突最大代价，导致欧洲能源价格被严重推高，这也使得欧元区首次面临有史以来的长期高通胀，当下必须采取行动降低通货膨胀。
菲律宾“Rappler”网站称，与以往的海外访问一样，经济和贸易是总统此次访华的首要议题。预计马科斯将在国事访问期间与中国企业负责人会面。报道称，菲总统府通常不会公布随访的商业代表团人员名单，不过该代表团通常由马科斯的私营部门咨询委员会主席萨宾·阿比提兹率领。菲华商联总会日前表示，其成员将加入马科斯访华团，“我们相信这次历史性的国事访问对菲律宾经济的增长潜力非常重要，因为中国是我们最重要的经济和贸易伙伴，是世界上新兴的经济大国，也是我们的邻居”。
余纬绮
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