消费基础设施REITs再添新彩 华安百联消费REIT成功获批
黃金聖水廁奴vk翌日の「演劇史2」の講義に緑は姿を見せなかった。講義が終わると学生食堂に入って一人で冷たくてまずいランチを食べcそれから日なたに座ってまわりの風景を眺めた。すぐとなりでは女子学生が二人でとても長いたち話をつづけていた。一人は赤ん坊でも抱くみたいに大事そうにテニスラケットを胸に抱えcもう一人は本を何冊かとレナードバーンスタインのlpを待っていた。ふたりともきれいな子でcひどく楽しそうに話をしていた。クラブハウスの方からは誰かがベースの音階練習をしている音が聞こえてきた。ところどころに四c五人の学生のグループがいてc彼らは何やかやについて好き勝手ない件を表明したり笑ったりどなったりしていた。駐車場にはスケートボードで遊んでいる連中がいた。革かばんを抱えた教授がスケートボードをよけるようにしてそこを横切っていた。中庭ではヘルメットをかぶった女子学生が地面にかがみこむようにして米帝のアジア侵略がどうしたこうしたという立て看板を書いていた。いつもながらの大学の昼休みの風景だった。しかし久しぶりに改めてそんな風景を眺めているうちに僕はふとある事実に気づいた。人々はみんなそれぞれに幸せそうに見えるのだ。彼らが本当に幸せなのかあるいはただ単にそう見えるだけなのかわからない。でもとにかくその九月の終わりの気持ちの良い昼下がりc人々は人々はみんなしあわせそうに見えたしcそのおかげで僕はいつになく淋しい思いをした。僕は一人だけがその風景に馴染んでいないように思えたからだ。 其中,“完善女足竞赛体系”板块提出:实行中超俱乐部“男足带女足”发展模式,探索把建立女足职业俱乐部作为中超俱乐部的准入条件之一,并纳入中超俱乐部规范化建设综合排名的重要评估指标,推动女足职业化进程;研究推动女足俱乐部股权多元化;制定女足俱乐部人才引进和薪酬管理规范,自2023年起实施女足俱乐部投入帽、工资帽等政策,实现俱乐部的财务收支平衡和健康可持续发展等。eT9vUa-fsNuI74AQtFTi-消费基础设施REITs再添新彩 华安百联消费REIT成功获批
消费基础设施持续扩容REITs市场,促进国内消费市场增长
随着消费基础设施REITs陆续发行上市,公募REITs涵盖的资产类型更加丰富、REITs市场规模持续增长。同时,消费基础设施REITs也是落实扩大内需战略并支持国内消费的重要举措,有助于强化资本市场服务实体经济的能力,进一步创新投融资机制,有效盘活存量资产,促进消费基础设施高质量发展。
核心区位优质资产
原始权益人百联股份是上海市大型国有上市公司,旗下拥有第一八佰伴、永安百货、东方商厦、青浦奥特莱斯等多个享誉全国的知名商业品牌。作为立足上海、布局全国的国内零售业龙头国企,百联股份主营业务涵盖购物中心、奥特莱斯、百货商店、连锁超市等多种零售业态,未来可为市场带来优质的商业资产投资机会。
扩展消费板块,华安基金REITs业务再突破
本项目获批对华安基金公募REITs业务的发展也有着深远的意义。华安基金作为国内首批公募REITs的基金管理人之一,于2021年6月成功完成公募REITs产品首发并于2023年6月完成扩募。旗下产品华安张江产业园REIT既是首批上市的基础设施REITs,也是首批扩募的基础设施REITs之一。随着华安百联消费REIT的获批,华安基金也将成为国内消费基础设施公募REITs的基金管理人之一,成功实现管理基础设施类型的扩展。
展望未来,华安基金将在国泰君安集团 的全力支持和资源有效协同下,进一步布局公募REITs全生态管理,盘活优质基础设施资产,践行国泰君安集团金融报国战略。
风险提示:本基金为基础设施基金,基础设施基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征,基金管理公司不保证本基金一定盈利,也不保证最低收益。投资者在投资本基金前,应全面了解本基金的产品特性,理性判断市场,谨慎投资,并承担基金投资中出现的各类风险,包括但不限于:基础设施基金特有风险(包括但不限于基金价格波动风险、流动性风险、发售失败风险、交易失败风险、终止上市风险、基础设施项目运营风险、利益冲突风险、税收等政策调整风险等)、与本基金基础设施项目相关的风险(包括但不限于政策风险、市场风险运营风险、集中度风险、估值与现金流预测风险)、与本基金相关法律法规和交易所业务规则变化的风险等。投资者在参与基础设施基金投资前,应认真阅读基金合同、招募说明书等法律文件,熟悉基础设施基金相关法律法规、交易所相关规则等,对其他可能存在的风险因素也应当有所了解和掌握,并确信自己已做好足够的风险评估与财务安排,避免因参与基础设施基金投资遭受难以承受的损失。
责任编辑:江钰涵