9月13日，由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办，中国城区高质量发展合作联盟协办、新浪财经全程直播的2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛在京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。沈阳金融商贸开发区党工委副书记、管委会副主任吴畏在路演推介环节作现场推介。

　　在这金秋九月收获的季节，很荣幸与大家相聚北京，共同参加中国国际服务贸易交易会2024中国楼宇经济北京论坛！下面，我代表沈河区委区政府，与大家共享沈河楼宇经济发展机遇。

　　沈河区是沈阳市的中心城区，东北区域的头部城区，是老沈阳、老东北所在地，一直是东北地区的经济、文化中心。

　　辖区面积近60平方公里，服务人口近百万，交通体系发达，东北地区重要的铁路枢纽沈阳北站坐落区内。距离桃仙国际机场15公里，先后获得全国综合竞争力百强城区、全国优化金融生态示范核心功能区、国家首批文化产业和旅游产业融合发展示范区以及国家级文化产业示范区。

　　沈河区是一座底蕴深厚的历史文化名区。是东北历史文化遗存最集中的区域，沈阳2300年建城史源起之地，先后获评国家公共文化服务体系示范区、东北唯一国家文化出口基地。

　　特别是沈阳方城，核心文旅地标，拥有享誉国际的世界历史文化遗产沈阳故宫，记述百年风云变幻的张学良旧居和400年历史的中国首条商业步行街-中街，日均客流量30万人次，年接待游客1亿人以上，连续荣获国家示范步行街首批国家级旅游休闲街区、全国沉浸式文旅新业态示范案例等国家级荣誉。

　　沈河是一座要素集聚的现代金融核心区，所辖的沈阳金融商贸开发区是中国北方唯一以金融产业定位的开发区，单位面积金融集聚度、经济贡献度、金融体量规模居东北首位，是东北区域性金融中心核心区，拥有东北首家民营银行-辽宁振兴银行，东北首家消费金融公司-盛银消费金融、东北首家省级城商行-辽沈银行、东北首家民间借贷机构-沈阳民间借贷中心。域内集聚银行、保险、新兴金融机构等1800余家，持牌金融机构突破600家，法人金融机构8家。2023年，本外币存款余额突破3万亿元，占全市71.2%；证券交易额2.18万亿元，占全市49.4%；保费收入258亿元，占全市61%；金融业增加值247.7亿元，占全市45%。

　　沈河是一座实力强劲的现代商贸服务区，是沈阳国际消费中心城市核心力量。拥有恒隆、嘉里、卓展等大型商业综合体18家，是东北奢侈品消费市场的主力区域。千亿元以上营收企业1家，百亿元以上营收企业4家，10亿元以上营收企业14家，亿元以上营收企业78家，千万元以上营收企业303家，社会消费品零售总额总量始终位居全市首位。

　　与此同时，歇马夜市、彩塔夜市等全国夜经济网红街区，备受年轻人喜爱。沈河是一座活力迸发的科研资源创新区。我们深入实施创新驱动发展战略，布局壮大具有核心引领力的“1352”战略科技力量，拥有新中国第一个航空发动机设计研究院，中科院自动化所、生态所、金属所均坐落于此。另外，拥有太行实验室辽宁研究中心等18家国家创新平台和15位院士，科技创新活力率先涌动，正在推动沈阳成为全省打造重大技术创新策源地的最强助推器。

　　目前沈河区正加快构建具有区域特色3+3+N的现代化产业体系，即现代金融、现代商贸，现代文体旅三个千亿级支柱产业，数字经济、新兴科技、高端商务三个百亿级特色产业以及人工智能、工业互联网、智慧能源等N个未来产业。

　　沈河区全面贯彻落实数智中国战略，依托位于沈阳中轴线上的青年大街，规划打造“沈阳数字产业金廊”，抢抓八大赛道、布局三类载体、开放5类场景，助力沈阳建设成为东北数字第一城，全国数字名城。

　　沈河区是东北总部经济第一区，集聚总部企业171家，金融机构总部与区域总部113家，500强企业区域总部32家，中央企业区域总部23家，经济贡献突出总部企业14家。

　　沈河区是一座标杆引领、功能突出的楼宇经济强区，是沈阳市楼宇资源核心集聚地，占据辽宁省高端楼宇半壁江山，楼宇数量和体量均居东北主要城区首位，蝉联中国楼宇经济标杆城区30强，拥有建筑面积5000平方米以上楼宇140栋，楼宇高度150米以上在运营楼宇17栋。

　　2023年，沈河区140栋楼宇实现营业收入6295亿元，税收66.2亿元。

　　目前 沈河区已经形成了“十百千”高品质楼宇发展空间。

　　“十”即30个专业特色楼宇。

　　“百”即超100个单体5000万平以上优质楼宇。

　　“千”即1000万平方米的高品质楼宇空间。

　　为了推动楼宇集群化发展，沈河区规划建设了金融、总部、航空、数字等十大楼宇集聚区，助力产业发展与转型。

　　打造了元宇宙产业园、万泓动漫产业园、海创e+产业园等百余个楼宇“空中产业园”，充分释放产业承载空间。

　　下面，借此机会，向大家发布沈阳金廊重点商圈12栋高价值特色楼宇。

　　北站商圈-重点打造总部、金融特色楼宇集群。

　　市府恒隆广场，定位为总部经济标杆大厦，是东北已建成最高楼宇，打造高端服务业总部集聚地。

　　方圆大厦，定位为现代金融示范楼宇，是全球知名建筑，打造央企集聚地。

　　旭辉中心，定位为现代金融标杆大厦，是新入市高品质楼宇，打造科技金融集聚地。

　　财富中心，定位为现代金融标杆大厦，是税收亿元楼宇，金融总部落户沈阳的首选地。

　　彩塔商圈，重点打造数字经济、高端商务特色楼宇集群。

　　万科中心，定位为数字经济标杆大厦，是数字领军型楼宇，未来数字产业集聚地。

　　福佳金融大厦，定位为现代金融特色楼宇，是2024年新入市楼宇，大型金融机构落户首选地。

　　前海人寿金融中心，定位为现代金融标杆大厦，交通便利、配套完善，是未来绿色金融产业集聚地。

　　商会总部大厦，定位为文化商贸示范楼宇，集办公、餐饮、休闲等综合业态于一体，打造现代商贸集聚地。

　　五里河商圈，重点打造数字经济、高端商贸特色楼宇集群。

　　仁恒置地广场，定位为高端商贸标杆大厦，是品质消费首选地，打造东北首席生活美学地标。

　　茂业中心，定位为数字经济标杆大厦，是沈阳标志性建筑，现代科技企业落户首选地。

　　嘉里中心，定位为总部经济标杆大厦，拥有沈阳夜经济地标性品牌，大型总部集聚地。

　　北方传媒，定位为文化商贸标杆大厦，是东北首座呼吸式商务大厦，打造全国性文化传媒企业集聚地。

　　各位领导、各位企业家，踔厉奋发启新程，笃行不怠奔明天。沈河区将借势此次楼宇经济论坛的影响力认清形势，持续搭建平台、链接资源、合作开放、赋能楼宇，与大家携手共创中国楼宇经济崭新未来！

　　沈水之阳，我心向往，一路向北，沈河最美。

　　我们在沈河期待您。谢谢大家！

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑：王翔

张淑伦（记者 陈宥俊）09月20日,本田汽车可能是目前在中国市场进行人力成本优化和产能缩减最为激进的汽车企业。在5月广汽本田裁员2000余人后，本田在华另一合资企业东风本田近期同样启动了以主动离职为核心方式的大规模裁员。东风本田将裁员2000人一位在东风本田工作了两年的内部人士向界面新闻证实，此次东风本田提供了近2000个离职通道，赔偿能够给到“N+3”。被裁退的员工主要为生产线工人。这是该员工进入东风本田后，首次经历较大范围的裁员。9月10日，东风本田对外回应表示，此次优化是为了更好地提升企业运营效率，加快战略转型。优化将主要针对生产领域，并采用员工自愿离职的形式，给予员工妥善合理的补偿方案。界面新闻从东风本田贴吧注意到，从7月开始陆续有相关帖子称，内部正在进行协商离职的统计。在8月底，员工开始批量离职，且多个社交平台上出现东风本田离职员工发布的相关视频和帖子。由于此次赔偿方案不菲，一些东风本田的员工积极争取被裁名额。东风本田采用的是“N+2+1”的补偿方案，其中“N”代表工作年限，“2”指代2个月工资，“1”表示额外再发放1个月的奖金。东风本田方面表示，从实施反馈来看，很多离职员工对补偿方案表示满意。东风本田此次大规模裁员早有预兆。由于在中国市场表现低迷，本田计划通过关闭工厂等举措，在华削减三成的燃油车产能，年产能由149万辆缩减至100万辆。此次减产在日本汽车公司中创下最大规模。其中，东风本田在今年7月26日发文称，东风本田在湖北武汉的第二工厂生产线将于2024年11月暂停生产。这座工厂的年产能为24万辆。蓝鲸新闻援引知情人士的说法是，第二工厂并未关厂，还保留了研发及实验室。目前暂未传出将在生产领域外的进行裁员。界面新闻从多家合资品牌人士处了解到，由于公司效益不佳和短期内难见好转，不少合资品牌人士选择跳槽去新势力或国内自主品牌。自然流失人数不在少数。本田计划2024财年（截至2025年3月）内通过广汽本田的裁员和自然减员，对中国业务共削减3000人左右。但东风本田的人员削减并不包括在内，削减幅度可能会扩大。去年12月广汽本田已经开始裁员。据日媒报道，彼时广本裁员约900人，这是广汽本田25年来首次裁员。随着新能源汽车渗透率超过50%，成为消费者购车的主流选择，缺少新能源车型的合资汽车厂商很难止住持续下滑的销量趋势。本田汽车8月中国新车销量同比下降44%，连续7个月低于去年同期。东风集团产销报告显示，东风本田1至8月累计销量同比下跌19%；广汽本田前8月累计销量只有27万辆，同比下滑26.81%。尽管在华销量出现大跌，但本田汽车4至6月合并营业利润却刷新同期历史记录。在美国市场，受益于混动车型的销量猛增，本田汽车4至6月财季销量增长3%，实现连续16个月增长。合资汽车品牌曾经是汽车人士争抢进入的好公司，能够提供行业内领先于自主品牌更高的薪资和丰厚的年终奖金，但随着业绩的持续萎靡，其过往的光环已经不再。根据乘联会发布的数据，8月主流合资品牌零售48万辆，同比下降27%；前8月自主品牌乘用车销量超过1000万辆，市占率达到63.2%。合资汽车品牌的燃油车产能已经普遍出现过剩，且供过于求的市场环境让它们对生产更为谨慎。不仅是本田汽车，今年5月一汽大众佛山工厂同样出现人员优化，对部分第一次劳动合同到期员工不续约，并提供“N+1”或“N”个月的补偿。惠誉评级亚太区企业评级董事杨菁接受界面新闻采访指出，合资品牌转型已经进入关键的执行期。它们拥有资金和技术储备，但令人担忧的是决策过程的周期较长，车型推出速度难以适应当前国内自主品牌快速迭代的市场环境，这将格外考验合资品牌中外双方的步调能否一致。延伸阅读IBM中国裁员会议只开了3分钟 员工冒雨到办公室讨说法步入中国市场的第40年，被称为“蓝色巨人”的美国计算机巨头IBM以一个极为“魔幻”的方式，宣布结束IBM在中国的研发业务，1000多名中国员工被波及。据港媒《南华早报》、美媒《华尔街日报》等27日报道，本周一，IBM高层原定就关闭业务进行半小时的会议，在仅持续3分钟宣布裁员决定后便戛然而止，没有留出任何提问空间，让特地冒着大雨赶到IBM北京办公室参会寻求说法和解决方案的中国员工大为失望，更有不少人感到愤怒乃至羞辱感。与此同时，又有不和谐声音借机鼓噪所谓“外资撤出中国”。不过，知名经济学者、工信部信息通信经济专家委员会委员盘和林对此指出，在中国同类竞争对手太多，自己又缺乏绝对技术壁垒优势，是IBM关闭中国研发部门的最主要原因。“裁撤研发机构可能不怪任何人，只是一家企业老了，这家企业在科技领域活得太久了”，他表示。IBM确认将彻底关闭中国研发部门 资料图有关IBM将彻底关闭中国研发业务的消息在刚刚过去的这个周末传得沸沸扬扬。据《南华早报》等报道，早在上周五，就已经有一些员工发现了“苗头”：当晚，IBM中国毫无预兆地关闭了内网访问权限，有些正在加班的员工突然发现自己无法访问公司的内网系统。到了周一，IBM中国关闭下属主要负责研发和测试的中国研发中心（CDL）和中国系统中心（CSL）的消息尘埃落定，涉及IBM在北京、上海和大连等地的中国员工。而这场将改变1000多人命运的会议，却是以一种让受影响员工觉得极其敷衍了事的态度结束的。报道称，当天参加虚拟会议的有IBM的全球企业系统开发副总裁赫根罗瑟（Jack Hergenrother）、Z大型机总经理毛里（Ross Mauri）和存储软件工程副总裁梅斯（Danny Mace）。赫根罗瑟表示，受到市场动态和激烈竞争的影响，IBM在中国的基础设施业务正在“衰退”，因此决定将开发业务从中国转移到IBM其他海外基地。《华尔街日报》补充称，部分业务可能将转至印度。一份文字记录显示，在赫根罗瑟敦促受影响员工与各自所属管理人员就遣散安排组织私下讨论，另两名高管感谢员工贡献后，这场仅持续了3分钟的会议被直接掐断，根本没有留出任何与中国员工进行问答沟通的时间。综合北京商报、第一财经等报道，大多数员工对突然裁员感到惊愕，更对如此简短的会议大失所望。在IBM工作13年的研发员小李（化名）告诉媒体，一早冒雨来开会，全员会议只开了3分钟，“大家听完之后很气愤，感觉受到了侮辱。”和小李的说法一样，另一名北京IBM员工对《南华早报》透露，他已经和自己的一线经理谈过相关安排，后者也被解雇了。IBM方面目前的说辞是不按裁员处理，而是协议离职。员工在今年9月13日之前签署解聘协议，将得到N+3的补偿。据小李补充，9月20日之前同意签字的补偿将是N+1，在10月31日正式关闭相关业务后再签字将得不到任何补偿。IBM此番大动作引发科技领域“地震”。另据《华尔街日报》报道，已经有中国科技公司的猎头，就人工智能和云计算相关的职位，与这些受影响的中国员工进行了接洽。在一份发给媒体的声明中，IBM强调，中国企业，尤其是民营企业，越来越重视抓住混合云和人工智能技术带来的机遇，IBM在中国的本地战略重点将是利用在技术和咨询方面的经验，转向服务中国的民营企业以及部分在中国的跨国企业。近年来IBM在亚太地区虽有复苏之势，在中国的销售额却始终处于下滑中。IBM年度财报显示，2023年，IBM在中国的收入下降了19.6%，而整个亚太地区增长了1.6%。“就像把ThinkPad笔记本电脑业务卖给联想一样，IBM现在不得不关闭CDL和CSL，是因为这些业务的利润并不理想。”一名前员工告诉《金融时报》。IBM中国回应裁员传闻不过IBM仍然重申对中国市场的信心。就在8月22日举行的一场IBM中国企业级AI论坛上，IBM亚太区总经理德克斯（Hans Dekkers）表示：“今年是IBM进入中国市场的第40年。我们希望在未来的40年甚至更久的时间里，继续扎根中国。”IBM中国管理层也强调中国市场仍有巨大的机会，尤其是在于企业级AI领域。在工信部信息通信经济专家委员会委员盘和林看来，IBM关闭中国研发部门，原因有且只有一个——在中国同类竞争对手太多，IBM缺乏绝对的技术壁垒优势。他对封面新闻表示，虽然IBM宣称关闭相关业务是用AI取代人力，提高企业效率，但从今年二季度数据来看，IBM营收仅仅增长2%，固定汇率算仅仅为4%，“在科技企业中，你很少见到如此没有火气的业绩表现。所以，有可能研发机构裁撤不怪任何人，只是一家企业老了，这家企业在科技领域活得太久了。”对于有杂音借机唱衰中国外资投资，盘和林在一篇评论文中反驳道，所谓“IBM全面撤离中国”是一种危言耸听，IBM此次裁员只是其全球业务调整的一部分。自2020年新CEO上任后，该公司已在全球范围内开展多轮裁员，此次裁员显然不是针对中国市场的特殊行动。IBM在中国依然保留着大量的分公司和业务，在华员工总数超过1.2万人。《华夏时报》也援引专家说法分析称，近些年，IBM在中国市场的能力和服务优势其实已经被本土IT企业逐步取代，其先发优势到了一定瓶颈期，这是目前这家公司遇到的最大问题。艾媒咨询CEO兼首席分析师张毅指出，在中国过去这40多年的发展中，外企先进的IT技术的确占到巨大的先发优势，但最近十几年，中国IT领域的发展尤为迅速，整体技术水平和创新能力都有很大提升，而不少外企却固守在过去的逻辑思维和技术水平上缓慢前行，无法适应变化中的中国企业的需求，只能选择收缩业务或者退出，这是优胜劣汰的结果。北京商报引述专家分析指出，对于IBM这种习惯于服务政府、银行等大型机构的龙头，“放低身段”挖掘细分群体“赚辛苦钱”，并非易事。产业观察家洪仕宾也提到，在现今各家技术差距已经不再明显的情况下，市场整体的打法、逻辑早已改变，所谓“得客户者得天下”，关键在于竞争谁的生态覆盖面更广。一些外媒则猜测，中美地缘政治紧张可能也给在中国从事人工智能和云计算研究的美国公司的商业前景蒙上了阴影。据英国《金融时报》报道，在中国设立大型研究团队可能会使IBM获得美国政府合同变得困难，美国政府是IBM的主要客户。《华尔街日报》还提到，自2010年以来，为了推动信息化建设的自主性和安全性，中国政府机构和国有企业接连发起“去IOE”（在IT架构中去除IBM小型机、‌Oracle数据库和EMC存储设备）。尤其是美国国家安全局前雇员、“棱镜门”爆料人爱德华·斯诺登在2013年揭露美国当局曾入侵中国的移动通信和企业网络，更加速了这一转变。

张淑伦（记者 连凯琳）09月20日,�

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