老旧小区原拆原建的“上海模式”

来源: 重庆华龙网
2024-05-31 17:07:26

  《中国新闻周刊》记者 张馨予

  发于2024.6.3总第1142期《中国新闻周刊》杂志

  在上海采访的那几天,每次与那些在老旧小区住了几十年的居民聊天,我总会在他们脸上看到一种混合着骄傲与愤懑的神情。当年能住进这样的住宅楼绝对是一件令人羡慕的事,只是随着时间推移,老房不再带给他们优越感,只带来各种生活上的不便。

  在一些城市,居民在原拆原建中扮演着关键角色:居民自主发起,居民主导,居民参与住宅楼设计,居民出资一部分。而上海的独特之处在于,老旧小区的拆除重建由政府自上而下推动,政府对于全市老旧小区拆建有一个长远规划,并且,一个小区动辄上亿元的拆除重建费用完全由政府出资。

  为什么上海会对原拆原建采取如此大包大揽的做法?在了解上海住房建设的历史之后,我的疑问才得到解答。

  1949年之后,上海建设了一大批工人新村。到1978年,上海新增住房面积1756万平方米,其中工人新村就占1139万平方米。以现在的眼光来看,工人新村存在诸多问题。最突出的是,工人新村几乎都是一套房子分配给几户人家,两三户甚至七八户居民共用一间厨房和卫生间。几十年来,“厨卫合用”不仅是居民矛盾的导火索,也带来了种种安全隐患。2022年上海新冠疫情暴发期间,新增病例主要就集中在容易导致病毒传播的厨卫合用的工人新村。因此,上海更有动力自上而下地“消灭”厨卫合用的老旧小区。此外,除了上海,全国恐怕也没有几个城市拥有这样的财力。

  必须承认,不需要居民出一分钱的原拆原建非常奢侈。正因如此,当许多城市的老旧小区原拆原建到最后落得一地鸡毛,上海老旧小区的居民或许能感受到更多温情。

  然而即便是这样, 原拆原建项目在上海也并不是总能够顺利地推进。当原拆原建成为一项福利,人们难免有不同的需求和各种欲望。为了实现最大公约数,一些小区从征询意见到最终启动花费了数年时间,工作人员要与成百上千的居民反复沟

  一位拆除重建项目负责人告诉我,在居民签约率终于实现100%的那天夜晚,他坐在车里打开音响,感到音乐从来没有这么动听过。

  《中国新闻周刊》2024年第20期

  分地区看,<strong>东部地区保持较快增长,中、西部地区增势突出</strong>。2022年,东部、中部、西部和东北地区分别完成软件业务收入88663亿元、5390亿元、11574亿元和2499亿元,分别同比增长10.6%、16.9%、14.3%和8.7%。其中,中部、西部地区高出全国平均水平5.7、3.1个百分点。四个地区软件业务收入在全国总收入中的占比分别为82.0%、5.0%、10.7%和2.3%。

  对于家长和校外人员,东南大学特别规定:因需入校的家长和其他校外人员,可提前一天线上申请,并经校内有关单位负责人审批,审批通过后生成入校码,方可入校,出校时,需做好扫码登记。

  对于普通人来说,冰雪产业的火热发展,也创造着实实在在的工作机会。比如,在哈尔滨,冰雪大世界、冰灯游园会和城市冰雕等建设期间,每天近千名采冰、雕冰工人一起作业,一名采冰工人说,一个采冰期就能收入万元左右;在雪乡,经营家庭旅馆和饭店,一年可以有多达几十万元的收入;在中国最北村庄漠河市北极镇北红村,几百人的村子外来游客多达6万人,村民们纷纷把房屋改造成家庭旅馆或酒吧……

  “我们上街时也经常会有当地人和我们热情地打招呼。”在沈含冰看来,援摩洛哥医疗工作不仅要有大爱无疆的国际主义精神,也要兼具这种“接地气”的生活状态,行医治病亦是如此。

  陈廖宇解释:“在中国传统审美中,对于留白意境有一种心灵的默契,《中国奇谭》能够让大家感觉到一种干干净净的、中国特有的清流风格,就是在氛围感上注重了内敛,让观众在震撼之后余韵不断、有所回味。这跟西方的动画是不同的,西方影视作品特别喜欢那种物理性的、强感官刺激的画面,比如,一颗子弹直冲着镜头射过来。但中国人的成长熏陶中更注重内敛,就像是山水画里,一个人坐在亭子里弹琴或者饮酒,那个人在画面里可能只占百分之一那样大的面积,这就是中国人的方式。但你仍旧会看到他,而且感受到的不光是这个人,还会有山峦、溪水、松树,你甚至仿佛能够感觉到流动的风和云。这些景物形成的某种氛围感,是中国文化的独特韵味。《中国奇谭》能够让大家静下来去欣赏、去讨论,就是因为每一部作品都留下了想象的空间和解读的空间,而不是满满地去炫耀技术手段。”

  为畅通普惠金融“活水”向园区经济的“灌溉”,近年来,各地高新园区频频与银行等建立合作,开发推出“园区贷”。

吴政尧

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