就在下周一!中证指数公司将优化REITs指数并发布实时行情

来源: 房天下
2024-06-21 22:59:56

  在首批REITs上市三周年之际,中证指数公司发布中证REITs(收盘)指数和全收益指数的修订公告,并将于6月24日发布实时行情。

  6月21日,中证指数公司发布公告称,为进一步提升指数可投资性,中证指数有限公司决定修订中证REITs(收盘)指数和中证REITs(收盘)全收益指数的编制方案。

  具体来看,中证REITs(收盘)指数此次修订内容包括:(1)增加可投资性筛选条件:当沪深市场上市REITs数量达50只后,对样本空间内的REITs按照过去一年日均成交金额由高到低排名,剔除排名位于后10%的REITs;(2)增加“前五大样本权重合计不超过40%”权重上限约束。指数编制方案其余部分保持不变。

  中证REITs(收盘)全收益指数此次修订内容包括:(1)指数名称和指数简称分别修订为“ 中证REITs全收益指数”、“中证REITs全收益”;(2)指数代码修订为“932047”;(3)可投资性筛选条件与加权方式的调整与中证REITs(收盘)指数相同。指数编制方案其余部分保持不变。

  上市REITs的高分红属性受到市场广泛关注,中证REITs(收盘)指数最近一年分红市值比近7%。业内人士表示,本次修订充分考虑了样本分红的再投资收益,能够更好反映全市场上市REITs整体市场表现。此外,为更好保障实时指数整体流动性与分散度,增强指数可投性,新增流动性筛选条件与前五大样本权重约束。

  REITs试点以来,常态化发行不断加速,截至5月底,全市场REITs共36只,总市值超过1000亿元,资产范围涵盖收费公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、清洁能源、生态环保、消费基础设施等类型,日均成交金额约5亿元,成交活跃度持续改善。REITs二级市场经历了完整化市场周期,今年以来市场整体回暖,截至5月底,中证REITs(收盘)指数上涨5.2%,中证REITs(收盘)全收益指数累计收益率超价格指数约14个百分点。REITs实时指数发布后,将提供市场参考基准,为后续指数化投资产品开发建立良好基础,有利于引入增量资金,更好促进REITs市场生态建设。

  中证指数公司表示,将持续关注REITs市场发展动向,从REITs底层资产类别、分红属性及因子表现等特征出发,不断丰富REITs指数系列,为市场提供多样化基准和标的,帮助投资者更好地参与REITs市场,促进REITs市场高质量发展。

责任编辑:刘万里 SF014

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  充电数据线端口处遭受意外按压等应力时容易出现断裂。推力(接口侧应力)测试模拟作用在端口处的扭力,核查在35N压力条件下,数据线能否防止断裂并正常使用。经测试,有33款样品施力后没有变形,可正常使用。剩余13款均发生变形,其中11款样品在推力施加的过程中,接口出现过度弯折现象。其中,标称品胜(标称型号TC-FC-1000)的样品在试验中,接头完全脱落。标称安克(标称型号A8622)的样品,试验后充电功能失效。

  民航发送旅客133.4万人次,环比基本持平,比2019年同期下降23.9%,比2022年同期增长38.4%。

  二是精准施策,多管齐下确保合规方案的科学性。决定对涉案企业开展合规考察后,西湖区检察院根据企业特点,科学选任第三方组织,邀请省、市两级检察院参与并实际指导企业的合规整改工作,充分研究并提出整改方向和建议。一方面,指导企业深入剖析涉案原因:公司高速发展的业绩压力使管理层忽视了合规治理的重要性,导致内部风险管理水平与业务体量不匹配;广告审核制度不完善、线上风控技术能力较弱,内部核心岗位人员权责不明,制度建设未落实,人力及预算投入不够造成审核力度不足等。另一方面,指导企业制定合规整改方案:成立合规委员会,制定《T公司合规委员会章程》,避免管理者个人意志左右公司合规决策;创制《合规事项异议处理办法》《员工奖惩制度细则》《合规监察举报办法》,建立四级合规异议制度,初步形成体系性的日常合规事项管理制度;强化广告业务审核,对内全面更新广告业务内容审核,对外创设广告主身份认证规范,充分落实监管责任,避免第三方代理商及广告主违规发布不符合法律规定的广告;落实技术合规目标,加大技术研发投入,创设一系列广告落地页监控手段,针对违法广告开发了系列技术专利;加强内部人员合规意识,通过合规培训、警示教育、合规专项月等形式,强化“人人合规、事事合规”意识。

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程博仪

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