美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 央广网
2024-05-31 05:03:37

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的 报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王许宁

  江苏省南通市大生护理院护理员 徐艳:那肯定是好事,收入增加了,在机构这块儿能拿到四千块钱到四千一百块钱左右。入户居家大概一千五到两千块钱左右。

  显然,中国经济需求端正在承压。12月初召开的中央政治局会议便明确提出,要着力扩大国内需求,充分发挥消费的基础作用和投资的关键作用。彼时便有解读称,这或许意味着在明年的逆周期调控政策选项中,消费的优先级高于投资。中央经济工作会议更是明确指出,要把恢复和扩大消费摆在优先位置。具体措施便包括增强消费能力,改善消费条件,创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入,支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。

  据袁洪了解,经过长期研讨和论证,低轨卫星导航一定会纳入到国家层面的导航定位服务体系中来。但未来低轨卫星导航到底采用什么样的服务模式、选择哪种技术路线,要慎重考量。

  11月底,任泽平便曾建议,消费券发放力度要大,可发放千亿、万亿级消费券,带动全民消费。在发放范围上,消费券应覆盖所有行业、按人均发放,体现普惠性和公平性,可用身份证辅助;设置一定补贴率,如80%,即消费满100元,使用80元的形式。

  湖北省政府原党组成员、副省长曹广晶违规收受礼金,违规公款吃喝,接受可能影响公正执行公务的宴请和旅游安排问题。2013年至2022年,曹广晶先后收受礼金共计75.8万元,其中多次发生在春节期间;2次在某国有企业内部食堂公款吃喝,相关费用由该企业支付;2次接受私营企业主安排的宴请;与家人接受私营企业主安排,赴湖南、贵州等地旅游,住宿、餐饮等费用均由私营企业主支付。曹广晶还存在其他严重违纪违法问题,被开除党籍、开除公职,涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

  赵宇提醒,如果身边的人都“阳了”,尤其是较为亲近的同住人感染了,这种情况下做好防护、消毒、避免交叉感染还是很重要的,任何人都不能掉以轻心。

宋珮华

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