15只涨幅超过10%!首批公募REITs迎来上市三周年:REITs配置价值愈加凸显

来源: 房天下
2024-06-21 12:27:16

  6月21日,首批公募REITs迎来上市三周年,2021年6月21日,首批9只公募REITs产品正式上市外,Wind数据显示,截至6月20日收盘,36只已上市的REITs中,上市至今有253只获得正收益,15只涨幅超过10%。

  三年时间里,沪深两市交易所陆续有36只公募REITs成功上市,总发行规模达 1,188.7 亿元。资产类型覆盖产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、消费基础设施、高速公路、清洁能源、生态环保等,资产类型日趋多元,在盘活存量资产、促进投融资循环等方面发挥积极作用。

  专家表示 ,在利率下行背景下,投资者对无风险资产收益要求下降,所对应的REITs风险溢价提升,配置价值愈加凸显。未来,二级市场价格波动低、资产收益确定性强的REITs产品竞争优势有望进一步增强。

  三年时间里,沪深两市交易所陆续有36只公募REITs成功上市,市场整体发行规模超过1000亿元。底层资产涵盖收费公路、产业园区、水务、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、消费基础设施等多种资产类型。

  对于限售份额的解禁,中航首钢绿能REIT、博时蛇口产园REIT、平安广州广河REIT均在公告中表示,基于对基金及基础设施项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可,支持基金持续、稳定、健康发展,本次限售份额持有人承诺将继续持有本次解除限售的份额。业内人士表示,绝大多数原始权益人基于对自身项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可,减持动机较弱。

  同是,专家表示,在利率下行背景下,投资者对无风险资产收益要求下降,所对应的REITs风险溢价提升,配置价值愈加凸显。未来,二级市场价格波动低、资产收益确定性强的REITs产品竞争优势有望进一步增强。

责任编辑:石秀珍 SF183

  “希望你遇到像爸爸(力力)一样帅气的雄性伴侣,像妈妈(真真)一样呵护自己的孩子。”悠史对香香寄予期待,并表示今后会一直关注大熊猫,作为终身爱好。他经常购买印有“SAVE the PANDA”标志的熊猫周边商品,其中的部分款项汇入东京动物协会发起的“大熊猫保护支持基金”,用于动物园环境改善和大熊猫保护活动。

  在疫情反复的2022年,中国造船的国际市场份额连续第13年稳居世界第一。从三大造船指标来看,中国的造船完工量、新接订单量、手持订单量以载重吨计分别占世界总量的50%左右,以修正总吨计,则分别占43.5%、49.8%和42.8%,同样保持全球领先。

  但这些地区近几年的出生率趋势都不容乐观。在人口大省山东,2020年出生人口数首次跌破百万,仅为87万人,比2016年下降了50.8%。江苏2021年就提前进入人口负增时代,人口自然增长率只有-1.1‰。重庆2022年出生人口下降了7.87%,自1997年以来首次跌破20万。

  几年前,每年春季招聘会吸引的务工者“人山人海”,由于人流量大,招聘效果好,当时每个展位要收费800元,“企业可能要找关系才能报上名”。当时,招聘会由一家国企运营,一场招聘会下来,收入有时能达上百万元。

  “香香出生时,虽然听见了啼哭,但在监控画面中无法第一时间看到,现场充满了紧张感。”香香出生时的繁育负责人渡部浩文对日媒说,他和多位饲育员连续3个月三班倒,24小时不间断地观察香香的一举一动,包括大熊猫母亲“真真”抱香香的姿势、母乳喂养的情况等,“那三个月压力非常大”。

  生活上奢靡腐化,工作上做足表面文章的罗应光,盲目铺摊子、上项目、搞“形象工程”。政绩观严重扭曲的他,还善于弄虚作假,打着学习外地经验的旗号,大搞视频开工,结果好多项目开工后就停工了。

张品治

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