央视网消息：5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，首套房首付比例最低降到15%。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限，并下调个人住房公积金利率。同时，央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”，现在楼市新政公布已经超过10天，一起去看看广州楼市有什么变化。
楼市新政一出，广东省 广州市的这个新楼盘，马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语，紧接着看房的市民明显增多，楼市新政对刚需购房者的影响最为直接。暂时还在租房的谭女士说，自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的，之前她和男友完全没考虑过要买房。
楼市新政发布后，广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加，从5月18日以来客户到访量增加了四成。据楼盘销售人员介绍，改善型购房者关注的不是首付，而是何时才是最佳买房时机。广州市今年1月调整楼市政策后，120平方米以上户型不再限购，再加上近期多个利好政策，吸引了不少改善型购房者关注的目光。
多项政策叠加 促进楼市平稳向好
楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求，那么数据上有没有带来实质的变化呢，继续来看报道。
央行新政发布后，广州从5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年贷款期限来计算，下调个人住房公积金贷款利率后，能为贷款人大概节省4.85万元。根据某房地产研究公司的数据看，过去的一个多星期，广州市新房来访量同比上涨近15%，成交套数同比上涨近16%。在二手房方面，有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。
另外，广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列，对于改善性住房消费需求释放也有积极作用。目前，房价的回落如果叠加降首付和利率，月供负担预期会下降，对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用。
颐昇医学成立于2022年1月，是一家专注于医疗器械上市服务的机构。该公司创始人程怡告诉记者，海创中心给入驻创业团队创造了集中学习的氛围，通过海创大讲堂、创新创业大赛等各种形式，给企业提供最前沿的技术发展动态和行业交流环境。
渗透潜入时，一名队员未按“隐蔽”路线机动，被判定行动暴露；阻“敌”增援时，指挥员获取的情报有误，未能完成任务；突击准备前，目标位置突然变化，意外再次出现……
有消息称，此次iPhone降价几乎覆盖所有授权门店。中新经纬注意到，虽有门店称并未降价，但会赠送大礼包。
尽管目前市面上的折叠屏产品或多或少还存在着低刷新率、耗电较快、软件无法适配等短板，但依然受到消费者的追捧，折叠屏手机的市场表现超出了预期，如IDC分析师张祺所言，在创新及差异化方面，折叠屏手机将会以更多产品、更低价格、更激烈的竞争为市场带来活力和亮点。
随着素材的积累，比ChatGPT更“聪明”、更“全能”的聊天程序，一定会在不久的将来诞生。对此，人们与其焦虑“机器取代人工”，不如敞开胸怀，欢迎技术进步给工作与生活带来的改变。指挥机器的是人，不是机器本身，而要让机器的“大脑”更好地服务于人，也离不开人的主观感受与创新创造。人类腾出更多精力，聚焦于思想与观念的创新，机器当好“秘书”，在科学与文化领域一定会取得更深远的突破。
法尔贾尼长期致力于中国文学研究与中文翻译，出版了多部中国古代典籍译著。记者来到他的书房，感受到他对翻译事业的热爱和严谨的工作态度——书案上摆满各类书籍，地上堆着的书足有1米多高；书房的门和墙上贴着他自己书写的中阿双语对照短句，字迹工工整整：“四海之内，皆兄弟也”“既须求真，又须喻俗”……法尔贾尼的阿文翻译作品，包括《论语》《诗经》《道德经》《战国策》等中国典籍，以及《尘埃落定》《牛》等中国当代文学作品。2013年，法尔贾尼获得中华图书特殊贡献奖，成为首位获得该奖项的阿拉伯人。
黄佳靖
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