作为国内颇具代表性的REITs市场头部参与机构，建行与全球具有广泛影响力的国际组织——世界经济论坛于2022年初共同发起“中国REITs发展国际高端系列对话”机制。此后，双方召集全球各利益相关方，围绕全球先进REITs市场发展经验和中国REITs试点成果进行多次讨论，相关活动获得国内外参与方的持续关注及媒体的广泛报道。

　　鉴于此，双方充分发挥建行的业务和研究能力优势以及论坛的全球公信力和影响力优势，系统梳理了对话机制成果，启动了《REITs发展之中国路径——中国REITs深度观察》报告的撰写工作。该报告由建行研修中心(研究院)执笔，从全球投资人视角对中国REITs发展路径进行深度观察。报告全面刻画了中国REITs中不同参与人角色，突出展现中国特色REITs发展模式，在强调通俗性、教育性的同时，兼顾专业性和研究深度，填补了国内外相关研究领域的空白。

　　发布会上，纪志宏对建行与世界经济论坛在REITs领域的系列合作进行了全面回顾，介绍了联合报告的研究成果，并对报告撰写过程中全球各方的支持表示感谢。他指出，REITs作为资产定价重要的“锚”，将为完善金融体系、深化多层次资本市场建设、推进中国式现代化等深层次变革提供助力，是中国经济发展的必然选择。要在持续做好投资者保护工作的同时，积极做好投资者培育与教育，做好投资者客群分类与匹配，引导投资者客观认识收益风险和产品特性，坚持长期投资、价值投资、理性投资，逐步形成类型多元、结构合理、长短均衡、理念成熟的市场参与群体。特别是，中国REITs市场将在不断地演变和进化中走向成熟 。随着中国REITs市场开放步伐的加快，境外投资者将与境内投资者一起分享中国市场发展盛宴。展望未来，潜在的万亿级市场正在开启、多层次REITs市场生态建设逐步深入、多角色参与者在实践中不断转变观念、中长期资金来源持续拓围，中国REITs前景可期。

　　在随后展开的对话会中，与会的境内外嘉宾围绕“Why REITs？中国经济发展的必然选择”“走好中国特色REITs市场发展之路”等议题，就中国REITs发展意义、前期试点成果、不同参与人角色的实践经验等展开交流讨论。会议认为，多角色参与者要在实践中不断转变观念、提升认知、凝聚共识，合力推动REITs市场平稳健康发展。在各方一道努力下，中国REITs市场行稳致远的基础更加牢固，将共同推动具有中国式特征的多层次、可持续的REITs市场建设。

　　建行长期服务于中国基础设施建设，在基础设施投融资领域具有领先优势。近年来，建行不断加强与上级监管部门、政策制定部门间的沟通协作，为REITs市场顶层设计建言献策，并深度参与到市场建设中。试点3年来，建行全角色、全链条参与REITs市场实践，着力打造“建基立业”综合金融服务品牌。建行及其子公司作为基金管理人、基金托管人、原始权益人、战略投资人等角色深度参与了多个REITs项目的落地工作。