交银国际:维持领展房产基金“买入”评级 目标价下调至47.7港元

来源: 齐鲁晚报网
2024-05-30 11:52:26

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  报告中称,2024财政年度每单位派息高于预期。收入及净物业收入分别同比增长11%/9.5%至135.78亿及100.7亿港元,可分配营收同比增6.4%至67.18亿港元,符合该行预期。2024财年下半年的每单位派息年比增11.6%至112.57港仙,全年为262.65港仙,比市场预期约258港仙高约2%。

  该行提到,中国香港零售部份年内租金调整率达7.8%,出租率维持在98%的历史最高水平,零售总收入增长2.2%至75.05亿港元。管理阶层认为北上消费的影响在今年一季度已趋缓,并预计2025财年的香港零售租金可保持稳定。截至2024财年末,领展的平均借贷成本为3.78%,管理阶层认为即便HIBOR不下降,未来一两年的平均借贷成本只会轻微趋向4%。领展总现金余额约100亿港元,如果没有快速且明确的收购目标,预计将领展将利用这些现金,以进一步减少负债和回购以提高每股股息。

责任编辑:史丽君

  他们的研究发现,在温室气体排放引起的辐射强迫主导下,过去半个世纪以来中亚地区快速升温,土壤水分蒸发蒸腾加强,土壤湿度降低。同时,中亚南部生长季初期土壤湿度的变化还受到IPO的调控。近30年IPO的位相转换,造成中亚南部春季降水减少,这也加剧随后生长季初期土壤湿度的降低。

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  福建省人大代表、莆田市第一医院院长许志扬说,当前农村居住人口以老人居多,大部分老人是慢性病患者,村医可以及时掌握患病人员患病现状,及时给予健康指导,避免延误病情。同时,村医通过健康知识宣传,提高民众防病抗病知识知晓率,降低因病致贫返贫风险。

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