英皇国际(00163.HK)拟7亿港元出售香港中环物业

来源: 参考消息
2024-05-25 03:11:07

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该物业为楼高25层公寓大厦,位于香港中环奥卑利街20-26号及赞善里11号交界,有69个单位,总楼面面积约为29,685平方尺。

英皇娱乐酒店对香港的酒店服务业持正面态度,并在虑及以下因素后,相信对服务式公寓需求将持续增长:(i)本地政府推出的新资本投资者入境计划以及多项人才计划已吸引了大量申请者(包括来自中国内地及海外的人才、专业人士、外籍人士及其家属),从而推动长期住宿需求上升;(ii)于香港就读中国内地及海外学生对长期住宿需求;及(iii)香港仍然是进入中国内地资本市场的重要门户及在大湾区继续发挥重要作用,商务旅行将维持活跃。尤其当国际旅游恢复后,各酒店已将其重点从疫情期间的长期住宿重新转回短期住宿,从而增加了对服务式公寓提供的长期住宿的需求。

就英皇国际而言,该交易可使其变现于目标集团资本投资。所得款项净额约654,500,000港元(可予调整)将可提升英皇国际的财务状况及流动性,并可为其储备额外资金,从而把握日后的投资机会。

  “行业已经不再是简单价格比拼,经历了疫情,流量增长减缓后,物流的保障和消费者体验变得越发重要,需求也越发细分”,多位行业人士分析,“快递对每个消费者都更加重要了”。

  “美国欲拉菲律宾与中国对抗”,俄罗斯卫星通讯社称,美菲近来一系列扩大军事合作的行动表明,菲律宾正成为美国在南海和台海针对中国的重要跳板,这将导致地区局势不可避免陷入紧张。报道称,美国国务卿布林肯在G7外长会前访问越南,也想把越南拉入与中国对抗的前线。然而,越南人非常清楚这是美国人设下的陷阱。越南学者接受卫星通讯社采访时称,2019年越南国防白皮书明确提出“四不”政策,即不参加军事联盟、不联合一国反对另一国、不允许外国在越南建立军事基地或利用越南领土来反对其他国家、在国际关系中不使用武力或威胁使用武力。“越南‘四不’明确表明了河内在外交事务中的立场。”报道称,现在除了菲律宾,东盟没有其他国家上美国的当,而美国正在打开菲律宾的“战争手提箱”。

  韩国民众对华认知受负面情绪困扰,中韩民间交流该如何走上正常轨道?“对中国持有负面认知的韩国年轻人中,大部分是受韩国媒体和网络的误导。”韩中城市友好协会会长权起植告诉《环球时报》驻韩国记者,受疫情影响,过去3年两国民间交流明显减少,韩国人对中国的认知更多依赖媒体和网络,这其中不乏对华歪曲报道。他建议中方能通过网络、社交媒体,特别是面对面对话等方式,向韩国青年传递加强两国友好的真正意义,这样才会取得更好的效果。权起植说,各国青年都容易被错误信息误导,但也容易改正错误认识,因此,要对中韩民间交流,特别是青年层面的交流抱有希望。韩中城市友好协会从2019年起每年都举办韩中友好青年论坛,创造韩中青年对话的机会,正是出于这样的考虑。

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