楼市新政后首周 上海、杭州楼市有何变化→

来源: 企业网
2024-05-27 04:34:05

  近日,各地出台一系列调整优化房地产政策措施 ,上海二手房市场明显升温,新房市场也有小幅回暖。

  记者在上海松江区一家楼盘销售处看到,虽然是工作日,仍有十组左右的购房者前来看房,而且以年轻人和家庭群体为主。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者,公积金贷款利率下调后,自己的购房压力相对变小。

  目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。

  二手房方面,上海房地产中心交易数据显示,新政后的首个周末5月18日、19日,上海二手房累计网签1549套。而新政前5月首个周末,上海二手房网签量为520套。

  杭州楼市持续升温

  5月9日,浙江杭州出台全面取消限购政策;5月20日,杭州出台相关政策,调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。新的政策颁布后,杭州的楼市有何变化?

  近日记者走访多家房产中介门店发现,自新政出台后,无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量,还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比,新增房源量环比上涨45.9%。新政落地后,部分外地客户也前来咨询和认购。

  5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购,优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后,杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加。此外,首套房按区认定,只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售,再买房就按首套房认定,享受首套房贷款利率政策。

  看房顾客 周思怡:政策上面资金开始释放,肯定购房的预算也可以往上走。利率下调还贷的压力也可以变轻。你可能在同等价位的预算里,可以买到更好品质的房子。

  这座看起来像博物馆、美术馆的建筑,实际上是一座大型商办综合体,由李锦记健康产品集团斥资45亿元打造,世界知名建筑设计师——扎哈·哈迪德及其团队操刀设计,广东省第一建筑工程有限公司作为总包商负责建设,总建筑面积达185470平方米,自2016年奠基至2021年历时5年建造完成。

  值得注意的是,2022年中国对《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)其他成员国贸易额同比增长7.5%,占中国外贸进出口总值比重达30.8%。其中,中国对印度尼西亚、新加坡、缅甸、柬埔寨、老挝进出口增速均超过20%。

  此外,广州南沙海事处智管分中心密切关注复航当天气象服务信息,加强预警预控,对客运船舶到港、离港、天气情况等通航安全情况进行实时远程监控,同时加强现场巡航值守,全方位为水路客运安全畅通保驾护航。

  此外,2022年新茶饮的连锁化率已提升到55.2%。在多个城市核心商圈的抽样调查中,新茶饮的连锁化率超80%。新茶饮这个从业者平均年龄不到30岁、形成规模不超十年的新兴行业,已经阶段性创造出了旺盛的消费者需求,并以连锁经营的形态在消费市场上熠熠生辉。

  赵龙在政府工作报告中表示,福建将突出保护民营企业产权和企业家权益,大力弘扬企业家精神,鼓励企业心无旁骛做实业、一心一意创品牌。

  在当天举办的泉台茶产业交流对接会上,两岸专家学者就茶叶加工技术、管理理念、经营模式展开交流,分享各自研究成果与发展前景,进一步深化泉台农业交流,促进泉台农业融合发展、合作共赢。

李佩芳

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