5社区新世界流行发源地そういう風景が何度もくりかえされた。バスは杉林に入りc杉林を抜けて集落に入りc集落を抜けてまた杉林に入った。集落にバスが停まるたびに何人かの客が降りた。乗りこんでくる客は一人もいなかった。市内を出発して四十分ほどで眺望の開けた峠に出たがc運転手はそこでバスを停めc五c六分待ちあわせするので降りたい人は降りてかまわないと乗客に告げた。客は僕を含めて四人しか残っていなかったがみんなバスを降りて体をのばしたりc煙草を吸ったりc目下に広がる京都の町並みを眺めたりした。運転手は立小便をした。ひもでしばった段ボール箱を車内に持ちこんでいた五十前後のよく日焼けした男がc山に上るのかと僕に質問した。面倒臭いのでcそうだと僕は返事した。　　<strong>祈愿新年世界人民相互友爱</strong>sgTGT0bk-kYqWCv18CNaYBA0-深圳最低首付比例降至2成，首套房贷款利率降至3.5%

　　新政后，深圳购房门槛和购房成本均降低。

　　5月28日晚间，深圳市官方媒体深圳特区报发布消息称，自5月 29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限

　　具体来看，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。也就是说，当前深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。

　　以500万元总价的房源为例，新政后如果首付2成，首付可节省50万元，月供会增加1553.5元；如果首付维持3成，因为房贷利率下降，月供可节省691.73元，还款总额减少了24.9万元，直接减少购房总支出。

　　乐有家研究中心认为，通过降低首付成数，减少购房者需要支付的初始资金，降低了购房门槛，再加上商贷利率下调，减少了居民后续的住房消费负担，提高了住房消费的意愿和能力。另外，首付及房贷压力的减小，再加上“以价换量”仍然是当前深圳楼市的主要特征，深圳市民的购房成本将会显著降低，房地产市场交易活跃度也会随之提高。

　　5月初，深圳放松了非核心区域的限购政策，加上本月中旬中央发布住房贷款政策之后的预期，深圳楼市呈现回暖态势，二手房市场尤其活跃，乐有家门店新政后的首个周末（5月18日~5月19日）二手房带看量超越2020年二季度的历史高峰期，二手房成交量也有较大幅度的增长。新政后第二周，深圳二手房带看量开始小幅回落，上周末（5月25日~5月26日），乐有家深圳门店二手房带看量环比下跌6.9%，成交量环比微跌2.5%。

责任编辑：李琳琳