不过，在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后，各地方的政策跟进应该是在预期之内的，达哥在上周日的文章里专门强调过。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松。
虽然楼市政策在持续放松，但房地产周期能否扭转的核心变量，还是在于人口和居民购买力。要知道上一轮房地产的置业高峰，正是数量庞大的80后、90后的置业期，现在这个因素已经不存在了。
但一些有产业、有就业的核心城市，人口应该还是会持续流入。这从美国、日本、韩国的经验来看，都是支持这个结论的。所以，房地产的全面行情，由于人口总量的因素，或许难以再现。但结构化的行情，在一些核心城市的房价调整到位后，仍然是可以期待的。
回到市场上，昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨，但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的。房地产服务板块上涨了3.68%，房地产开发板块仅上涨了1.31%。
究其原因，房地产服务板块主要是以物业管理为主，这个行业的商业模式其实是挺不错的：收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债，其商业模式和房地产开发板块有明显的区别。对于这一点，大家身边都有物业公司，应该是不难理解的。
受到房地产下行周期的拖累，房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌，有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业，达哥觉得是有一定道理的。(张道达)
南宋的青玉兔镇纸于1974年在南宋咸淳十年史绳祖及其继室杨氏合葬墓出土，现藏于衢州市博物馆。兔形镇纸由和田青玉圆雕而成，呈伏卧状，双耳软绵地贴于背上，腹部、腿部刻短细线条，似为兔的软毛。史绳祖夫妇合葬墓中出土了金银器、玉器、瓷器、铜器等38件珍贵文物，反映了南宋时期的高超工艺水平和审美取向。
<a target='_blank' href='/'>中新社</a>雅加达1月18日电 (记者 林永传)印尼妇女权益和儿童保护部门官员拉玛(Rahma)在雅加达称，吸烟对印尼的人口红利构成严重危害。
家住北京西城区的刘女士表示：“虽然黄金饰品价格确实较贵，但是今年买黄金饰品可以用北京市西城区消费券，也算是有一定的优惠折扣吧。春节临近，戴黄金首饰也算应景，图个喜庆、吉祥。买投资类黄金的话，预算有限，感觉买的少没太大意义。”
近年来，锅炉的更新换代反映了时代的变迁。
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>北京1月18日电 (记者 杜燕)2023年北京市地方标准制定项目计划包含211项，涉及社会服务与公共卫生、城市治理、生态环境、乡村振兴等方面。
“为了让船民安心跑船，解决船民的后顾之忧，我们搭建银企联动平台，不断延伸金融服务，有效解决融资难题。”湖州市港航管理中心相关负责人介绍，通过创新实施船舶抵押权登记“全域通办”，该市1月-12月新增集装箱和多用途船抵押贷款5600万元，同比增长296.6%。
黎怡文
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