(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 新闻报刊
2024-06-17 04:27:34

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能 还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  目前我国的新冠疫情已经进入低流行水平,那么是否意味着不用再采取一些自我防护措施了呢?国务院联防联控邀请专家接受专访时表示,由于仍然存在一定的不确定性,所以个人防护措施仍需坚持,尤其是老年人等脆弱人群,更要加强防护。

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  冬末春初,“中国甜瓜之乡”陕西省西安市阎良区的农民,正在抢抓农时,培育瓜苗,为一年的丰收做好扎实准备。

谁家见月能闲坐

  “大家对于冰上运动的参与度和热情,是持续高涨的。”北京国家速滑馆经营有限责任公司副总经理程淑洁说,今年上半年,“冰丝带”还将迎来冬奥会后的首场全国速度滑冰比赛,持续创新方式邀请公众走进场馆。“我们还会‘变’,但服务人民群众的目标不会变。”她说。

  据媒体报道,ChatGPT上线不到一周用户量突破100万,上线仅两个月,ChatGPT月活用户接近1亿。其间有调查显示,截至2023年1月,美国89%的大学生都在用ChatGPT做作业;同月,还有国外大学宣布,该校已向所有学生和教师发送电子邮件,要求禁止使用ChatGPT等一切基于AI的工具,旨在防止学术欺诈和剽窃。

张国柱

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