近日，一则债务违约公告揭开了AMC（资产管理公司）驰援房企纾困的不易。

　　9月18日，融侨集团公告称，其子公司武汉融侨置业因项目的开发及销售进度不及预期，导致未能如期偿还东方资产两笔债务，合计22.5亿元。东方资产可能依据相关协议宣布债权到期并追究相关方责任。目前武汉融侨置业及融侨集团等各方正在与东方资产就该债务展期事宜进行沟通，争取减少债务逾期事项对公司生产经营和偿债能力的不良影响。

　　这两笔债务，均是东方资产从信托手中受让。其中一笔10.5亿元债务，为2021年东方资产接自重庆国际信托，还有一笔12亿元债务，则是东方资产受让了平安信托对武汉融侨置业的债权。东方资产也同时受让了这些债务对应的相关权利或权益，这些债务由武汉融侨置业提供相关土地抵押担保，融侨集团等提供商业房地产等抵押担保，融侨集团及湖北三峡华翔集团有限责任公司等提供连带责任保证。

　　融侨集团是最老牌的闽系房企之一，由华人企业家林文镜在1989年创办于福州，曾拥有深厚“家底”的融侨是闽系规模房企中唯一没有上市的一家。

　　林文镜是祖籍位于福建福清的知名侨商，他出生于1928年，8岁下南洋，上世纪60年代在印尼创办实业集团，并成立了著名的林氏财团，创办了当时世界上最大的面粉厂和水泥厂，拥有自己的矿山和船队，其个人资产当时达到数十亿美元，成为名震南洋的巨贾。

　　1987年，已经59岁的林文镜带领东南亚工商考察团回到福清，在家乡兴建工业区、引进外商投资、建设新城、开辟江阴港。1989年，林文镜以2亿美元为启动资金创办了融侨集团，融侨集团是一个混合型公司，主业是房地产开发。

　　2005年，融侨集团开始走出福建，逐渐进行全国布局。2015年时，在胡润全球华人富豪榜单上，已经87岁的林文镜仍是福建华人首富，拥有财富245亿元，远超泰禾黄其森、正荣欧宗荣等其他闽系地产富豪。

　　2018年，90岁的林文镜逝世。也是在这一年前后，融侨提出了“三年千亿”的战略目标，正式开始规模化扩张。为达到千亿销售目标，融侨曾试图通过合作开发、联合操盘等模式加速销售额提升。

　　根据克而瑞房企销售额排行榜，2020年融侨集团以859亿元的全口径销售，排在全国房企第50位，这是融侨销售额的顶峰，随着2021年下半年房地产市场的深度调整，融侨的销售额也开始下行。

　　2022年，融侨集团公告年度净亏损93亿元，相较于2021年度净利润下降7738%。2022年年底，融侨披露其多笔信托违约。

　　正是2022年11月中旬，武汉融侨置业涉及“平安信托安远9号集合信托计划”总融资19亿元未按期分批偿付违约，遂进行债务重组，由东方资产以9.8亿元折让承接平安信托债权12亿元，剩余近7亿元由平安信托继续持有。按照安排，东方资产收购标的债权第一年内，融侨须偿还本金不低于3亿元，满二年内偿还本金不低于4亿元，满三年内偿还本金不低于2.8亿元。

　　如今这场收购已经到了第二年，而根据融侨集团公告，武汉融侨置业未能按时根据协议内容约定完成不低于7亿元的本金偿还。

　　此外，根据其公告，截至2024年6月30日，融侨集团未能如期偿还的金融机构贷款本金余额达到了5.68亿人民币，商业承兑汇票未能如期兑付的金额为2104.41万元，公司累计诉讼、仲裁案件金额约为9.47亿人民币。

　　在这一轮地产周期中，包括东方资产在内的五大全国性 AMC成为救援房企的一股重要力量，监管层也鼓励AMC积极参与地产纾困，比如央行于2023年1月设立了总额度为800亿元的房企纾困专项再贷款，定向给予五大AMC，利率仅为1.75%。

　　不过，以融侨的案例来看，因为房地产销售持续低迷、房地产资产定价走低等因素，AMC在对接出险房企项目后想实现顺利退出并不容易，这也导致近年来AMC的推进节奏慢于市场预期。

　　根据融侨集团最新公告披露，因存在诉讼、仲裁事项，导致融侨集团及其董事长林宏修（林文镜长子）被限制高消费，限制内容包括乘坐飞机、列车软卧、高消费场所消费、购买不动产、租赁高档场所、购买非经营必需车辆、旅游度假、子女就读高收费私立学校、购买保险理财产品等，融侨集团称，正在与相关机构沟通，争取解决上述问题。

　　（本文来自第一财经）

责任编辑：刘万里 SF014

洪彦廷（记者 杨长璇）09月20日,9月19日，北京市先农坛体校发布了2024年公开招聘成绩公告。公告显示，乒乓球队运动员岗报考者为王楚钦，综合成绩为85.4分（总分100分）。女足队运动员岗报考者为王妍雯，综合成绩为84分。▲王楚钦考编成绩 图源：北京市体育局官网记者检索发现，8月26日，北京市人力资源和社会保障局发布了一则事业单位公开招聘的信息，招聘单位为北京市先农坛体育运动技术学校。招聘信息显示，北京市先农坛体育运动技术学校面向应届毕业生公开招聘运动员。招聘岗位为乒乓球队运动员1人（运动员岗）、女足队运动员1人（运动员岗）。考试方式为采用专项能力测试的方式确定综合成绩，专项能力测试满分为100分，合格分数线为60分，未达到合格分数线的不列为考察人选。专项能力测试全程录像。北京市先农坛体育运动技术学校表示：“专项能力测试结束后3个工作日内，在我单位和市体育局网站公布综合成绩。每个招聘岗位按照1:1的比例，在综合成绩合格人员中，根据综合成绩排名顺序确定参加体检、考察人选。”北京市先农坛体育运动技术学校还表示，确定拟聘用人员后，拟聘用人员名单将在北京市体育局官方网站公示7个工作日。据了解，该单位将与被聘用人员签订聘用合同，实行试用期，试用期满考核合格者，转正继续聘用。被聘用人员工资、福利等待遇按照国家和北京市事业单位有关规定执行。▲北京市人力资源和社会保障局官网截图2000年5月，王楚钦出生于吉林省吉林市，他是国际级运动健将、中国男子乒乓球运动员。王楚钦年少成名，2013年时便在全国少年赛事中崭露头角，连续斩获冠军。2014至2015年又在世青赛、青运会上延续强势表现，用成绩证明了自己，在2015年入选国家队。2024年巴黎奥运会上，王楚钦获得乒乓球混双冠军、乒乓球男子团体冠军。在9月17日公布的国际乒联2024年第38周世界排名中，男子单打项目，王楚钦世界排名第一。▲男子单打项目，王楚钦世界排名第一 图源：@WTT世界乒联此外，2020年3月4日，国家体育总局公布了2020年优秀运动员本科保送推荐名单，王楚钦保送北京体育大学运动训练专业。2024年6月17日晚，在北京体育大学毕业晚会上，运动训练专业2024届毕业生王楚钦因备战巴黎奥运会而缺席，他通过视频向老师和同学们送上了祝福。

洪彦廷（记者 王仪谕）09月20日,据环球时报援引美国《华盛顿邮报》18日报道称，在美国民主党籍前总统吉米·卡特100岁生日即将到来之际，“吉米·卡特100岁：歌曲庆典”音乐会于当地时间17日在佐治亚州首府亚特兰大举行，多位美国戏剧、影视和体育界明星出席或参演。卡特的孙子杰森·卡特表示：“这是人们第一次聚集在一起，庆祝美国（前）总统的100岁生日。”卡特10月1日将满百岁 资料图 图片来源：新华社吉米·卡特出生于1924年10月1日，是目前在世最年长的美国前总统。卡特于1977年至1981年出任美国第39任总统，在其任内中美两国正式建立外交关系。他在20世纪50年代加入美国海军服役，曾在海军核潜艇反应堆研究部门工作。1970年，卡特当选为佐治亚州州长，随后于1976年成功当选美国总统。卡特在任期内奉行“人权外交”，没有发动战争，获得了“好人卡特”的称号。2015年，卡特被诊断出患有黑色素瘤，并已扩散到肝脏和大脑。他接受了免疫治疗，几个月后，扫描显示他体内已经没有癌症迹象。2019年，他多次跌倒，并因骨折手术。另据新华社报道，当地时间2023年2月18日，卡特中心发表声明称，当时98岁高龄的卡特在经过一系列短期住院治疗后，决定在家中接受临终关怀。卡特98岁时曾接受临终关怀 资料图声明说，卡特当天决定在家中与家人共度生命的最后时日，这一决定获得他的家人和医疗团队全力支持。作为一名癌症幸存者，卡特近年来多次跌倒，在住院数次后他决定放弃医疗干预，在普莱恩斯的家中，在家人陪伴下度过余生。声明发布9个月后，卡特的妻子罗莎琳·卡特去世，享年96岁。卡特还出席了妻子的葬礼。当时，旧金山的临终关怀和姑息治疗医师米勒表示，当医生认为病人余下的生命只有6个月或更短时，他们就会进入临终关怀阶段。像卡特这样在临终关怀阶段活得超过预期的情况“并不罕见”，米勒说，在他出诊时见过很多次。他表示，医生很难确定一个绝症晚期患者究竟还能活多久，所以他们一般只是猜测。卡特是第一位活到95岁以上的美国总统，也是唯一活过了就职40周年的总统。截至目前，卡特仍在佐治亚州普莱恩斯的家中接受临终关怀。报道称，音乐会在亚特兰大的福克斯剧院举行，超过4000名观众观看了演出。来自佐治亚州的美国20世纪著名摇滚乐队“欧曼兄弟”曾在1976年支持卡特参加总统选举，乐团前成员查克·里维尔再度登台，重现了他在近半个世纪前弹奏和演唱的音乐。歌曲庆典音乐会 图片来源：环球时报里维尔表示，卡特是一位“摇滚总统”。美国灵魂乐歌手印蒂雅·艾瑞、佐治亚州的新浪潮摇滚乐队“B-52”也登台演唱。参加音乐会的多位艺术家提到了卡特的名言：“将美国团结在一起的因素之一，就是我们分享和喜爱的音乐。”美国前总统奥巴马也发文称赞了“音乐会的多样性”。除了音乐本身以外，音乐会还回顾了卡特留下的政治和社会遗产。据报道，这场慈善音乐会的门票收入将用于卡特中心的国际项目，音乐会录像将于卡特100岁生日当天在佐治亚公共广播电台播出。极目新闻综合环球时报、新华社（来源：极目新闻）

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