广发证券:维持越秀地产“买入”评级 合理价值9.12港元

来源: 证券时报
2024-06-06 18:59:10

  广发证券主要观点如下:

  广州资产计划增持越秀地产不超过2%。

  24年6月3日,越秀资本(000987.SZ,越秀集团持股44%)发布公告,授权子公司广州资产以自有资金通过二级市场收购越秀地产(00123.HK)股票,总规模不超过5.565亿人民币,占比不超过越秀地产总股本2%,授权期1年。按近20个交易日越秀地产平均收盘价5.04港元/股及0.91人民币/港元汇率计算,收购2%股份所需资金为3.69亿人民币,仅占规划总额的66%,本次收购资金准备充裕,且考虑了充分的价格上涨空间。

  加强股东联系,深化 合作共赢。

  广州资产主要开展不良资产管理业务,本次收购一方面看好越秀地产发展前景及投资价值,另一方面旨在通过战略投资推进“不良+房地产”业务模式,与越秀地产探索合作共赢。而越秀地产作为广州市地方国企,在股东支持下,“6+1多元拿地”已成为公司在当前市场环境下投资力度及质量的重要保障。本次增持进一步加深越秀地产与股东及广州国资委的联系,优势互补、合作共赢。

  越秀地产经营稳健,能力突出。

  越秀地产是Top30中唯一一家21年市场下行以来仍维持销售规模正增长的房企,近年来拓展积极、土储充足优质,“517新政”及后续核心城市的政策跟进,叠加股东的大力支持和自身优秀的运营管理能力,公司规模、收入、业绩具备较大弹性。

  风险提示:单一市场波动影响;行业景气恢复不及预期影响销售及利润率;房价预期不足导致销售毛利率承压;政策环境改善速度不及预期。

责任编辑:史丽君

  唐双宁酷爱书法、诗歌等文艺创作,将自己的书法称为“飞狂草书”,还以“霜凝”为笔名加入了一些文艺团体。不论是在职时还是退休后,他经常参加相关社会活动,其作品曾在多家著名美术馆、画院、博物馆办展览,用他自己的话说——“我擅长诗歌、书法,略通金融。”

  沈阳铁路去年底发布一条“一家三代出了21个铁路人”的文章,说某某是一名“铁三代”,他的爷爷、姥爷、父母、大姨、舅舅都跟铁路结缘,一家三代一共出了21个铁路人,他们经历了中国铁路的时代变迁,见证了中国铁路的飞速发展。同样令网友反感。

  根据网传消息,称河南永城市一名20岁左右的女孩与家人在永城市百花街吃了一碗凉皮后中毒,目前,该女生正在医院ICU住院,而其同行的舅妈已经离世。永城市全市凉皮店都已经查封,暂时不让销售凉皮。纵览新闻记者注意到,这则网传消息疑似最早出现在7月10日,一张永城市某小区微信业主群的聊天截图显示,有业主称自己朋友的妹妹前两天吃凉皮中毒已经救不了了,跟她一块吃的还有妗子(舅妈)同样救不了了。凉皮不是老板自己做的,是买的,老板已经被控制。对于中毒的原因,网传消息有两个版本,一种说法称凉皮中被添加了过量的硼砂,另一种说法则是凉皮发生了变质,滋生了米酵菌酸,从而引发中毒。

  华为公司全球技术合作副总裁艾超2021年8月撰文指出,从创新模式上看,“揭榜挂帅”实际上是行之有效的众筹式创新和开放式创新的重要手段,从“我们带着困惑到处找专家”的盲盒模式,变为“专家带着思路甚至成果找我们”。

  萧旭岑也特别提到了肉形石,他说,肉形石是故宫博物院的镇馆之宝,馆方也建议他们来参观,很多大陆同学都是第一次看到肉形石,所以格外感到新鲜,收获满满。对于此次陆生来台交流的意义,萧旭岑说,在蔡英文上台7年多来,两岸中断交流,这一团来非常具有重要性与指标性,“我们可以看到这几天,不论是丁宁昨天在政大打桌球,还是今天凯迪在文大用古筝交流,都是非常好的一个开始”。

  另外,还有4人履新,分别是:甘肃省委常委、兰州市委书记朱天舒任宁夏回族自治区党委常委、政法委书记;黑龙江省副省长王秋实任吉林省委常委、组织部部长;新华社副社长赵承任浙江省委常委、宣传部部长;上海市委常委、副市长郭芳(女)任生态环境部副部长。

陈明信

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